納夫塔利同意以逾8億美元收購曼哈頓大廈——彭博社

第五大道800號

來源：谷歌地圖納夫塔利集團，一家在紐約和邁阿密均有業務的房地產開發商，據知情人士透露，已達成協議以超過8億美元的價格收購曼哈頓第五大道上的一棟豪華公寓樓。

該不願透露姓名的知情人士表示，納夫塔利集團已簽訂合同，從由前紐約州長艾略特·斯皮策經營的房地產公司斯皮策企業及温特組織手中購買第五大道800號。

由經紀人道格·哈蒙和亞當·斯派斯領銜的紐馬克集團團隊為此次交易提供了諮詢。紐馬克集團發言人未立即置評。

温特組織和斯皮策企業的代表均拒絕評論，納夫塔利集團的發言人亦未立即回應置評請求。

這棟出租公寓樓俯瞰中央公園，並擁有專屬的景觀靜謐花園及庭院。該樓一套目前在StreetEasy上掛牌的兩居室公寓，月租金要價16,500美元。

曼哈頓租金創下二月曆史新高，激烈競爭加劇了這一趨勢。據評估公司Miller Samuel Inc.和經紀公司Douglas Elliman數據顯示，上月近27%的新租約通過競價戰簽署，創下歷史最高比例。

紐約市強勁的住房需求正刺激投資者對住宅地產的興趣。去年，Extell開發公司收購了麥迪遜大道一處辦公物業，計劃將其改建為豪華住宅與零售空間。

Naftali集團是紐約和佛羅里達州的主要開發商，曾在上東區開發多棟住宅樓，包括本森大廈和貝爾蒙特等公寓塔樓。

Winter和Spitzer家族近年已出售其他重要資產。2015年，他們達成協議出售被稱為皇冠大廈的第五大道730號。當時任職於Eastdil Secured的Harmon和Spies擔任該交易的顧問。