中國房地產危機揮之不去，融創案例凸顯困境——彭博社

融創中國控股有限公司作為首批完成境外債務重組的大型房企之一，如今因持續流動性問題再度啓動重組程序，成為漫長房地產危機中面臨困境的開發商羣體新成員。

根據香港交易所公告，該公司表示已啓動境外債務重組工作，並聘請華利安諾基（中國）擔任財務顧問，盛德律師事務所擔任法律顧問。

此舉使融創成為債務危機爆發以來首家啓動第二輪重組的大型中國房企。

融創的困境凸顯了許多違約開發商面臨的挑戰——它們缺乏實施債務重組的流動性支撐。儘管政府持續出台救市政策，但在中國房價持續下跌的背景下，房企仍承受巨大壓力。即便重組方案獲得法院批准，企業仍需充足流動性才能完成交易。

Creditsights新加坡公司亞洲策略主管曾子凌表示：“多數違約房企仍面臨合約銷售疲軟、回款困難及融資渠道受限等問題。“她補充説，這制約了它們與境外債券持有人達成更優協議的可能性。

融創中國的主要債權人之一中國信達香港資產管理公司已向法院提交清算申請，並於週一在香港法庭上表示，該公司未就新的離岸債務重組提出任何條款。融創的律師表示，公司需要更多時間制定計劃。

曾某表示：“不幸的是，可能不得不迫使離岸債券持有人接受更苛刻的條件和更大幅度的減記，以解決中國房地產不良債務問題。”