喬丹·塞利格因西雅圖房產困境離開馬丁·塞利格房地產公司——彭博社

喬丹·塞利格來源：亞歷克斯·埃弗雷特曾被視作父親旗下西雅圖知名房地產企業當然繼承人的喬丹·塞利格，現已離開公司自立門户。

38歲的塞利格在馬丁·塞利格房地產公司擔任執行副總裁十餘年後辭職，該公司是西雅圖寫字樓主要業主之一。她在週五的聲明中表示計劃"專注於自己在房地產和科技領域的創業項目"。

“長久以來，我對城市環境的未來願景以及房地產與科技在其中的互動關係有着自己的構想，“塞利格在聲明中表示，“在MSRE積累的品格深度、應變能力和專業知識，將永遠成為我未來事業的標杆。”

近年來，由於寫字樓空置率和利率持續高企迫使馬丁·塞利格房地產公司債務違約以啓動重新談判，年輕的塞利格在與債權人談判中發揮了重要作用。

該公司仍在努力應對這一艱難市場環境。本週，因2.39億美元貸款違約導致七處物業被接管，公司宣佈將裁員86人——約佔員工總數的一半。

根據公司聲明，馬丁·塞利格房地產公司表示仍在與特殊服務商談判，以期重新獲得這些建築的控制權。

“MSRE仍致力於長期紮根西雅圖商業地產市場，”公司表示。

88歲的馬丁·塞利格曾多次挺過經濟低迷期，被《西雅圖時報》譽為“西雅圖寫字樓市場的胡迪尼”。上世紀80年代，他在建成哥倫比亞中心（當時全市最高建築）僅數年就遭遇資金危機，被迫出售該大廈。

但由於其資產高度集中於西雅圖市中心及周邊區域，近年來辦公模式和零售業態的劇變使公司更易受到衝擊。Savills Plc數據顯示，2025年第一季度西雅圖及普吉特海灣地區寫字樓空置率近30%，雖低於舊金山36%的水平，但高於曼哈頓（18%）和洛杉磯（28%）。

在將包括前舊金山聯邦儲備銀行分行大樓和400 Westlake大廈在內的多處房產抵押後，塞利格公司因拖欠逾2億美元貸款導致這些項目如今面臨不確定未來。

喬丹·塞利格表示很感激在父親公司的經歷，這讓她"深刻理解了市場動態與領導藝術”。

“當前是商業地產行業的艱難時期，但我相信MSRE高管團隊將以韌性和遠見繼續引領航向，“她説。