美國抵押貸款申請上週因利率下降而攀升——彭博社

德克薩斯州聖馬科斯某住宅區的獨棟別墅羣。

攝影師：Jordan Vonderhaar/彭博社受融資成本微降推動，美國購房抵押貸款申請量和再融資申請量四周來首次同步回升。

根據週三公佈的抵押貸款銀行家協會數據，購房申請指數飆升11.1%，創1月以來最大漲幅，再融資指數也以相近幅度上漲。

截至5月2日當週，30年期抵押貸款合約利率下降5個基點至6.84%。五年期可調利率抵押貸款雖有所上升，但仍低於4月中旬水平。

抵押貸款利率走勢與美債收益率同步，上週多數時間呈下降趨勢，直到週五政府報告顯示勞動力市場韌性後出現反彈。投資者今日下午將仔細研判美聯儲主席傑羅姆·鮑威爾的講話，觀察其是否釋放官員們堅持利率耐心立場的信號。

儘管消費者擔憂美國貿易政策可能在未來一年引發通脹再度加速和就業市場疲軟，但近期數據表明住房需求依然堅挺。3月新屋銷售超出預期，而二手房簽約量更創下一年多來最大增幅。

自1990年起每週進行的MBA調查，收集了來自抵押貸款銀行家、商業銀行及儲蓄機構的反饋。該數據涵蓋了美國超過75%的所有零售住宅抵押貸款申請。