德國商業銀行首席執行官看好德國抵押貸款市場前景 - 彭博社
Laura Malsch, Arno Schuetze
貝蒂娜·奧爾洛普
攝影師：克里斯·拉特克利夫/彭博社德國商業銀行首席執行官貝蒂娜·奧爾洛普表示，德國抵押貸款市場已從史無前例的低迷中反彈，現在可能準備從政府增加支出的計劃中獲益。
奧爾洛普週五在財報電話會議上表示，在更高的借貸和建築成本衝擊房地產市場後，住房貸款市場已"明顯復甦"。
“價格走勢也比一年前更有利，“她説。“因此，我們預計會產生積極影響。”
德國主要城市房價正在上漲
來源：德國房地產指數(GREIX)
注：該指數顯示德國五個最大城市公寓的價格走勢；2014年指數=100
奧爾洛普補充説，弗里德里希·梅爾茨總理的新政府提振經濟的計劃可能會在兩年收縮後改善前景，並指出德國商業銀行此前對抵押貸款持謹慎態度。結果顯示，該銀行第一季度的抵押貸款量從去年的950億歐元微增至960億歐元(1080億美元)。
在本週早些時候掌權之前，梅爾茨的保守集團、共同執政的社會民主黨和綠黨推動了憲法改革，在未來幾年釋放了數千億歐元的國防和基礎設施支出。
“有了財政方案，情況可能會變得更加樂觀，”奧爾洛普表示，並補充説，在可負擔住房投資預期的推動下，建築行業的情緒已顯著改善。可負擔住房。
作為德國房地產市場趨於穩定的一個跡象，德國金融監管機構BaFin最近將銀行需持有的用於緩解住宅抵押貸款風險的資本比例減半。該監管機構表示，住宅房地產的過高估值已大幅下降，且價格近一年來呈上升趨勢。減半。
根據基爾世界經濟研究所週四發佈的德國房地產指數，第一季度德國獨棟住宅價格同比上漲4.7%。公寓樓價格上漲近9%。漲幅主要由住房短缺的大城市引領。發佈。