新世界發展要求銀行在6月前為110億美元貸款進行再融資——彭博社

新世界發展有限公司在香港開發的在建住宅項目「柏傲莊」。攝影師：陳朗熹/彭博社新世界發展有限公司已要求銀行在6月底前為其875億港元（112億美元）貸款進行再融資。知情人士透露，這家資金緊張的開發商正試圖迅速補充流動性。

緊迫性部分源於下月到期的現有貸款豁免條款，兩位不願具名的知情人士表示。若再融資協議未達成前豁免到期，部分銀行可能要求立即還款（儘管這種情況可能性較低）。

銀行最初承諾完成再融資的截止日期為5月底。但部分貸款機構表示需要更多時間獲取內部信貸審批，預計未來數週內完成。

此次貸款談判是香港企業史上規模最大的再融資之一。若成功將緩解長期困擾該公司的流動性問題；若談判失敗，則意味着新世界及其債券持有人將面臨更大還款風險與不確定性。

新世界集團還將在6月面臨多筆債券票息支付，這將受到投資者的密切關注。截至2024年12月底，該開發商總負債達2109億港元，6月至少有1.166億美元的票息待支付，其中包括四筆永續票據。

新世界集團未立即回應置評請求。

來源：彭博社

*根據彭博新聞社看到的債券文件，公司要延期支付永續債票息須提前5-10天通知。 **據知情人士透露。

該開發商自1月起就與銀行展開磋商，試圖為今年及以後到期的銀行貸款進行再融資。3月時，公司優化了貸款條款，將優質資產Victoria Dockside納入抵押資產池，該池已包含約40處其他物業。

新世界近期決定不在觸發更高利率的截止日期前發佈贖回3.45億美元永續債的通知，不過仍可選擇以升高後的票息率贖回。該集團還有一筆9.99億美元的永續票據將在2026年6月迎來類似的"票息重置日"。

此外，集團正尋求以Victoria Dockside作為第一順位抵押，追加最多156億港元的貸款融資。