中國房價加速下跌 政府官員承諾提供支持——彭博社

中國5月新房價格創下七個月來最大跌幅，凸顯出政府高層為何再次承諾要重振房地產市場。

國家統計局週一數據顯示，剔除政府補貼住房後，70個城市的新房價格較4月下跌0.22%，而4月跌幅為0.12%。二手房價格下跌0.5%，創八個月來最大降幅。

數據表明，去年9月推出的刺激政策組合拳效果正在消退。美國關税休戰對全球第二大經濟體收效甚微，價格下跌侵蝕企業利潤和員工收入，進而抑制購房需求，政策制定者正竭力重振市場。

“我們預計2025年中國房地產低迷將持續，但行業活動降幅將小於2024年，”瑞銀集團分析師張寧領導的團隊在上週報告中寫道。

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根據彭博基於週一其他官方數據的計算，5月住宅銷售額同比已連續處於低基數的情況下仍下降6.1%。本季度迄今月度跌幅已超6%，較前三個月的0.4%加速下滑。

彭博社計算數據顯示，5月房地產投資同比下滑12%，降幅進一步加深，創下自去年12月以來最大跌幅。

瑞銀4月對2500名受訪者的調查顯示，市場對房價繼續下跌的預期升高。該機構警告稱，這種預期可能會在未來幾個季度持續抑制購房需求、打壓市場活躍度。

據官方媒體報道，上週五國務院常務會議上，李強總理承諾將採取行動使房地產市場"止跌企穩"。去年9月中國高層首次提出這一政策目標後，隨即出台了一攬子刺激措施。

官方媒體週一報道稱，中央政府將繼續統籌現有及新增財政金融政策。