從違約到退市：全球負債最重開發商恒大 | 路透社

圖集1/3：資料圖片。2024年2月1日，中國河北省石家莊市郊，中國恒大集團開發的一處未完工住宅小區景觀。路透社/Tingshu Wang/資料圖片

資料圖片：2024年2月1日，中國河北省石家莊市郊，中國恒大集團開發的一處未完工住宅小區景觀。路透社/Tingshu Wang/資料圖片 購買授權許可，打開新標籤頁8月25日（路透社） - 中國恒大集團於本週一從香港證券交易所退市，這是近年來按市值和交易量計算規模最大的退市案例之一。曾是中國最暢銷房地產開發商的恒大，其財務危機於2021年公開化。此後，隨着房屋銷售放緩和融資渠道萎縮，該開發商及其一系列同行企業相繼出現債務違約。

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以下是全球負債最重的房地產開發商恒大債務危機發展時間線：

廣告·繼續滾動閲讀## 2021年8月

全國多地恒大項目因拖欠款項停工。

中國央行和銀保監會約談高管並罕見警告恒大必須降低債務風險，優先確保穩定。## 2021年9月

恒大未能按期支付兩筆總計1.31億美元的離岸債券利息，付款享有30天寬限期。恒大聘請財務顧問評估方案，在房產銷售暴跌之際警告交叉違約風險。## 2021年11月

恒大創始人許家印減持12億股價值26.8億港元（3.43億美元），持股比例從77%降至67.9%。廣告·繼續滾動閲讀## 2022年3月

恒大宣佈停牌，稱無法在3月31日前發佈經審計財報，且物業子公司134億元（18.7億美元）存款遭銀行強制執行正在接受調查。

2022年11月

恒大創始人在香港頂級豪宅區山頂的一處別墅遭查封由中國建設銀行（亞洲）發佈。## 2023年1月

恒大集團表示，其時任審計機構普華永道因對2021年財報相關事項存在分歧而辭任。## 2023年2月

獨立調查委員會認定恒大董事通過參與挪用子公司恒大物業（6666.HK），新開頁籤質押貸款資金的行為"未達標準"。## 2023年3月

恒大公佈境外債務重組方案，債權人可選擇將債務轉換為由集團及其兩家香港上市公司擔保的新債券和股權掛鈎工具。## 2023年4月

恒大稱A類債務77%持有人和C類債務30%持有人已提交對重組方案的支持函。## 2023年7月

恒大公告2021年淨虧損4760億元，2022年淨虧損1059億元，而2020年正常經營時盈利81億元。## 2023年8月

恒大披露1-6月虧損330億元，上年同期虧損664億元。停牌17個月後恒大股票復牌，市值較停牌前蒸發79%。## 2023年9月

中國國家金融監督管理總局批准設立一家國有保險公司，接管恒大旗下持股50%的子公司恒大人壽的全部資產與負債。中國南方警方表示已拘留恒大間接全資子公司恒大金融財富管理的部分員工。恒大推遲原定9月25-26日舉行的方案會議，稱需重新評估重組條款。恒大表示無法滿足新票據發行資格，因其境內主體恒大地產集團正因涉嫌信息披露違規接受監管調查。恒大稱創始人因涉嫌犯罪正接受調查。## 2023年10月

香港高等法院給予恒大五週寬限期，要求提交修訂後的具體債務重組方案以避免清算。## 2023年11月

恒大在聽證會前最後一刻向境外債權人提交修訂後的債務重組提案。## 2023年12月

恒大再次獲得休庭，打開新標籤頁香港法院批准延期，給予更多時間完成修訂後的離岸債務重組方案。恒大特別債券持有人團體表示堅決反對修訂後的重組條款。

2024年1月

恒大新能源汽車集團(0708.HK)，打開新標籤頁公告其副主席劉永灼已被刑事拘留並接受調查。恒大物業宣佈已啓動法律程序向母公司恒大追討114億元存單質押擔保金。恒大特別債券持有人團體加入對開發商的清算申請。

1月29日聆訊中，香港法院向恒大頒佈清盤令，其股票隨即停牌。2024年3月

中國證監會就債券欺詐發行及信披違規對恒大地產主體罰款41.8億元，對董事長處以4700萬元罰款並終身禁入證券市場。

恒大清盤人啓動法律程序，向董事長、其前妻及前高管追討約60億美元。2025年8月

因股票持續18個月未復牌，香港交易所決定自8月25日起取消恒大上市地位。

恒大清算人表示，在清算程序啓動18個月後，他們已出售了公司價值2.55億美元的資產，同時收到的債權人索賠總額達450億美元。（1美元=7.8169港元）

（1美元=7.1513人民幣）

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