中國央行行長表示，中國的房地產風險“可控”
bloomberg
中國央行行長潘功勝表示，中國房地產行業的風險是可控的，這是在人們對這個陷入困境的行業中另一家主要開發商的財務健康狀況日益關注的背景下説的。
“我們正在密切關注某些領域的金融風險，”潘在週五發表的一次與中國中央電視台的 採訪 中説道。“總體而言，房地產行業的金融風險是可控的。”
潘功勝攝影師：Hollie Adams/Bloomberg他還指出，家庭對更好住房的強勁需求是支撐房地產市場長期增長的因素之一。
這些評論突顯了中國當局為緩解市場對房地產危機的擔憂所做的 努力，這一危機正在阻礙經濟 復甦。 中國萬科股份有限公司，中國第二大按簽約銷售額計算的開發商，本週早些時候表示，收到了當地監管機構和最大股東的支持信號後，將按時 償還其債務。
最近，中國恒大集團和碧桂園控股有債務困擾，兩者曾是該國最大的房地產開發商，這對新房銷售繼續下滑的情緒產生了影響。週二，中國人民銀行與其他監管機構和主要開發商舉行了研討會，總部位於上海的媒體機構財聯社報道。
潘説，北京也在關注某些地區的政府債務風險，但沒有具體指出任何地點。這些政府需要承擔責任，盡最大努力減輕負擔，他説。本週早些時候，潘承諾向某些地區提供必要的緊急流動性支持。
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潘在央視採訪中表示，中國正在提供支持，包括引導銀行降低地方政府債務利息。他還重申了防止人民幣匯率“過度調整”，以及保持貨幣和信貸合理增長的承諾。
中國的疫後經濟今年初復甦速度低於預期，部分原因是持續的房地產低迷。地方政府土地銷售收入下降加劇了疫情對其財政的衝擊，導致財政支出減弱，進一步拖累了增長。
中國可能會讓中央政府增加借款額度，同時讓地方政府穩定借款，以優化債務結構，新加坡華僑銀行經濟學家謝國慶表示。儘管這超出了央行的職責範圍，但這種解決方案可能會導致更多政府債券發行，需要貨幣政策的支持來吸收，他説。
“我們預計央行將會介入，通過更加寬鬆的貨幣政策來支持中國積極的財政立場，”謝國慶説。