萬科銷售額下降，創2018年以來最大跌幅-彭博社

萬科的部分長期美元債券已經跌破每美元50美分，表明投資者認為違約風險很高。

來源：彭博社

萬科股份有限公司 六年來銷售額下降最為嚴重，給這家中國房地產開發商帶來了困境，該公司正試圖避免 首次違約。

萬科2月份簽約銷售額較去年同期暴跌53%，至140億元人民幣（約合19億美元），這家總部位於深圳的公司表示。這是至少自2018年以來的最大月度跌幅，根據彭博社編制的數據。該公司銷售的房屋價值較1月份下降了28%。

萬科2月銷售額降至多年低點

來源：公司文件

這次銷售急劇下滑可能會加劇中國第二大開發商的現金短缺。該公司正在與主要債權人討論債務置換計劃，以幫助公司避免違約公共債券。

萬科的部分長期美元債券已經跌破每美元50美分，表明投資者認為違約風險很高。穆迪評級下調 了該公司的評級至垃圾級別，還警告可能會進一步下調。

開發商今年到期的債券包括6億美元的票據，截至週五，短期票據以每美元93.8美分交易，表明對近期崩潰並不擔心。

萬科的主要股東是深圳的一家國有公司，被視為政府支持主要房地產開發商的風向標。2023年底，債券價格下跌後，深圳國資委一位高級官員對萬科表示信心，並表示在“極端情況”下將向開發商提供支持。提供支持。

週五早上，該公司在香港的股價下跌了4.55%，帶來年初至今的跌幅達18.56%。萬科深圳股價下跌了2.68%。

對萬科股票的空頭賭注在香港的自由流通股中已飆升至14%以上，使其成為亞洲最多空頭股票之一，根據標普全球市場情報數據。在所有中國開發商中，萬科的賣空比率僅次於碧桂園控股有限公司，後者最近在香港面臨清算申請。