中國碧桂園銷售下滑，財務困境加劇 - 彭博社

購房者正避開那些存在破產風險的開發商，擔心他們無法完成住房項目，包括曾經是中國最大開發商的碧桂園。

來源：彭博社

碧桂園控股有限公司上個月的住宅銷售額同比下降，進一步加劇了這家中國開發商的困境，該公司已面臨清盤申請，並錯過了發佈年度業績報告的截止日期。

根據2月份銷售額同比下降85%，公司文件顯示，3月份簽約銷售額暴跌83%，為43億元人民幣（590百萬美元），較2月份回升16%，傳統上2月份是農曆新年假期，銷售較為緩慢。

銷售荒導致碧桂園現金短缺加劇，該危機在上週有了新的進展，公司突然宣佈將錯過報告年度業績的截止日期，因為信息不足。由於延遲，該股票已被香港交易所停牌。今年早些時候，一家香港法院收到了一份債權人的清盤申請，因為該公司未能償還美元債務。

中國的房地產行業迄今為止沒有顯示出任何好轉的跡象。私人數據顯示，3月份的房屋銷售額較去年同期大幅下降，機構預計本月也不會有明顯復甦。急劇下降。頭兩個月的房地產投資下降了9%，超出預期。

由於擔心開發商無法完成住房項目，包括曾經是中國最大開發商的碧桂園，購房者正在避開違約開發商。其最接近的競爭對手，中國恒大集團，已於一月被命令清算。另一家巨頭，中國萬科股份有限公司，也在努力避免違約的同時看到其銷售下滑加劇。

碧桂園一直在利用監管機構最新的房地產融資計劃，因銷售荒導致其運營現金流受到威脅。據當地政府稱，截至3月15日已有272個住宅項目被納入融資支持。