中國萬科在銷售下滑、現金緊缺的情況下發布季度虧損 - 彭博社

中國萬科在中國合肥的開發工地上的起重機。

來源：彭博社中國萬科股份有限公司連續第二個季度錄得虧損，加劇了開發商在銷售下滑和現金短缺方面的財務困境。

這家總部位於深圳的公司在週一的交易所申報中表示，第一季度淨虧損為3.62億元人民幣（5000萬美元）。這比上一季度的14.6億元人民幣虧損有所縮小。該公司一年前實現了14.5億元人民幣的利潤。

作為去年銷售額第二大的開發商，萬科的股票和債券因其財務狀況而受到擔憂而下跌。標普全球評級公司成為第三家將該開發商降級為垃圾級別的主要評級機構，此前穆迪和惠譽也採取了類似行動。

這家國有建築商正試圖緩解人們對其避免違約能力的擔憂。本月早些時候，包括董事長俞亮在內的高管告訴券商，萬科將“充分利用所有現有融資設施”，並得到了金融機構的理解和支持。其銷售低迷仍在持續，交易量比去年同期下降了43%。

根據文件顯示，截至3月底，萬科的現金及現金等價物同比下降了41%，至808億元人民幣。收入較去年同期下降了10%，至616億元人民幣。

據標普稱，開發商將在2025年面臨一筆到期債務，包括362億元人民幣的在岸和離岸債券。標普估計，截至2023年底，公司可用現金為363億元人民幣。

摩根大通在4月初將其對萬科股票的推薦降至“低於市場平均水平”，稱萬科面臨“具有挑戰性”的去槓桿化期，需要依賴銀行和國有企業的支持。

週一，萬科股價在香港上漲了10%，創下16年來最大漲幅 — 與其他開發商一起，這些開發商受益於市場對該行業獲得額外政府支持的預期。

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