卡塔爾酋長以3900萬英鎊的價格將倫敦豪宅賣給同為皇室成員的人 - 彭博報道

倫敦的梅菲爾區。攝影師：Alexey Fedoren/Getty Images卡塔爾總理謝赫穆罕默德·本·阿卜杜勒拉赫曼·阿勒薩尼已將一座梅菲爾豪宅出售給該國統治家族的另一位成員，這是過去一年倫敦最昂貴的房產交易之一。

據知情人士透露，謝赫穆罕默德於10月以3900萬英鎊（4900萬美元）的價格將這座二級保護建築的豪宅賣給了另一位卡塔爾皇室成員。根據英國的一份文件，這座位於海德公園和伯克利廣場之間的房產是卡塔爾總理在2021年購買的，文件沒有透露新買家的身份。

豪華房產之間可能會在超級富裕家族成員之間交換的原因有很多，比如避免支付中介費或在房主去世時減少繼承税的風險。知情人士表示，謝赫穆罕默德直接與另一位皇室成員就出售進行了談判。

卡塔爾政府媒體辦公室未回覆要求置評的電子郵件。

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謝赫穆罕默德·本·阿卜杜勒拉赫曼·阿勒薩尼攝影師：Evgenia Novozhenina/AFP/Getty Images謝赫穆罕默德是一位經驗豐富的外交官，去年被任命為總理這個天然氣豐富的海灣國家，同時繼續擔任外交部長。在俄羅斯入侵烏克蘭顛覆能源市場後，他在卡塔爾與歐洲國家關於天然氣供應的討論中發揮了重要作用。

他的前住所是去年倫敦僅有少數幾處以超過3千萬英鎊售出的房產之一，其中包括阿聯酋總統謝赫穆罕默德·本·扎耶德·阿勒納哈揚在去年11月購買的價值6千5百萬英鎊的切爾西豪宅。熟悉情況的人士表示，謝赫穆罕默德的前住所在上世紀90年代改建為公寓，至今仍保持這種佈局。

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儘管全球央行加息，英國準備 收緊對富裕外國人的税收規定，但英國首都的高端房地產市場仍然相對強勁。然而，一些賣家在定價時不得不降低他們的期望。

英國億萬富翁鮑比·阿羅拉在去年底以2350萬英鎊的價格出售了貝爾格拉維亞的豪華聯排別墅 —— 這是自2013年以來的 約30%的折扣。根據研究機構 LonRes 的數據，今年1月，倫敦最佳地區的出售房產首次跌破了90%的要價，這是自2019年初以來的情況。

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卡塔爾的精英們多年來在梅菲爾購買了大量房地產，以至於這個地區被暱稱為“小多哈”。阿卜杜勒哈迪·馬納·阿爾哈吉里，麗茲酒店的所有者，也是卡塔爾統治者的姐夫，去年在距謝赫穆罕默德前住所不遠的地方購買了一棟價值3750萬英鎊的聯排別墅。

2023年，梅菲爾是倫敦500萬英鎊以上交易中最受歡迎的社區之一，佔這些交易的8%，據經紀公司Savills Plc稱。

但是，一些房地產所有者，包括其他卡塔爾王室成員和阿爾哈亞特家族，他們在海灣國家擁有大片工業區，過去12個月考慮出售倫敦的豪宅。根據經紀公司Hamptons International的數據，購買倫敦中心最富裕郵編區房屋的中東買家所佔比例從2019年的10%下降到去年的5%。

作為凱文娜汽車公司背後的父子二人，他們的財富已經在凱文娜汽車公司股價從歷史低點大幅上漲超過3000%後出現了回升。

自2022年12月以來，當凱文娜汽車公司股價跌破每股4美元，隨着利率上升削弱了銷售，公司被迫重組債務後，歐尼·加西亞二世和歐尼·加西亞三世的淨資產總額增加了超過110億美元。在公司報告第一季度業績強勁，收入超過分析師預期後，週四股價上漲了34%，達到兩年多來的最高水平。