中國頂級城市放寬房屋規定，北京延長援助 - 彭博社

上海的一個住宅開發項目。攝影師：Raul Ariano/Bloomberg中國最大的城市，包括上海、深圳和廣州，放寬了購房首付和抵押貸款的要求，落實了中央政府對陷入困境的房地產行業的援助。

根據週一發佈的兩份單獨聲明，上海和深圳將首次購房者的首付要求降低了10個百分點至最低20%，二次購房者為30%。週二。抵押貸款利率下限也降低了。

廣州市表示，將把首次購房者的首付要求降低至房價的15%，這是根據中國人民銀行當地分支機構週二發佈的一份聲明。該市還將放寬購房所需的社保或個人納税記錄規定。

觀看：中國最大的城市已經放寬了購房首付和抵押貸款的要求。查理·朱報道。

此次放鬆是在中國本月初實施最有力的救助計劃之後進行的，當時央行投放了3000億元人民幣（410億美元）的資金，以幫助地方政府購買未售出的房屋。官員們正試圖恢復購房者的信心，這一信心已經受到房價下跌、未完工公寓和就業不穩定的打擊。

包括瑞銀集團AG的約翰·林和摩根士丹利的張曉明在內的分析師預計，其他一線城市將效仿上海的做法，改善市場情緒和銷售前景。

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彭博中國開發商股票指數週二上漲了多達2.4%，然後又抹去了漲幅。在香港上市的世茂集團控股有限公司，其業務遍佈包括上海在內的大城市，股價最高上漲了16%。

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最近，中央政府允許地方政府降低最低首付款，並自行決定抵押貸款利率。

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上海最新的放鬆措施是在該市去年9月降低首付款並放寬某些類型住房符合較低抵押貸款資格的門檻之後出台的。從那時起，該市僅在1月份宣佈了一項邊際放鬆政策，允許一些非本地居民在郊區購買一套房產。

深圳，一個擁有約1800萬人口的城市，靠近香港，是騰訊控股有限公司的所在地，在執政的共產黨承諾在4月底研究措施來解決加劇房地產低迷的過剩房源問題後採取了這一舉措。這一放鬆措施是該市在5月初逐步降低購房門檻的升級。

尚不清楚這一放鬆措施是否會增強購房者的信心，他們仍然對房價下跌和建築商無法完成房產的風險持謹慎態度。四月份主要開發商的房屋銷售下降了約45%。

中國共產黨本月將舉行一年一度的重要政策會議，涉及從芯片技術到土地改革，以及對國家最大税收來源的改革可能在議程之中。人們不太可能看到過去常常出現的重大政策轉變。

所謂的第三次全會將彙集大約400名政府高官、軍方首腦、省級領導和學者在北京共商國家政治和經濟大計。但今年投資者對能夠重振市場信心的重大改革並不抱太大期望。過去幾周的一系列官方通報、文章和國家媒體社論表明，更可能的是對習近平主席長期目標的強化。