碧桂園錯過重組支持的目標日期 - 彭博社

中國佛山的一個碧桂園開發項目。

攝影師：Qilai Shen/Bloomberg中國開發商碧桂園控股有限公司未能在自定的目標日期內獲得關鍵債權人對其重組計劃條款的支持，知情人士表示。

這家建築商在一年前因美元債務違約而凸顯了該國多年房地產危機的深度，至今尚未提交其重組的條款清單，知情人士表示，他們要求不被透露身份。儘管幾個月前表示預計關鍵債權人集團將在九月底之前達成條款。

碧桂園在重組中未能滿足里程碑日期的困難凸顯了制定提案的複雜性以及儘管政府最新的刺激措施，行業仍面臨的挑戰。風險很高，因為無法提出可行債務計劃的公司面臨最終清算的風險。

該公司已向債權人集團提供了財務數據，包括現金流分析，知情人士表示。這些評估是違約者債務計劃的關鍵部分，因為它們列出了公司預計產生的資金以便償還債務的預測。

在今年早些時候的清算聽證會上，該公司表示預計主要債權集團將在九月底之前就債務條款達成一致。它還表示計劃在十月份向所有債權人公開重組支持協議。

碧桂園的一位代表在週二晚間告訴彭博新聞，重組細節的討論仍在進行中，公司進展良好。

法官在七月休庭，給予公司六個月的緩衝時間，直到下次聽證會。

在去年未能償還美元債券後，碧桂園在持續的房地產危機中繼續掙扎。根據交易所的公告，八月份，該公司的合同銷售同比暴跌57%，降至34.3億元人民幣（4.89億美元），而七月份則下降了72%。

在九月份，它獲得了境內債權人的批准，將其九隻人民幣債券的支付推遲六個月。這些支付延遲為公司提供了更多時間進行重組，但也意味着境內債權人將不得不等待更長時間才能收回部分損失。

碧桂園的2.7%美元債券到期於2026年，上週上漲了3.3美分，達到10美分，為去年九月以來的最高點，當時它正式違約。此次上漲是在該國最高領導人呼籲採取措施恢復增長、承諾穩定困擾的房地產行業後，整個行業的股票和債券近期普遍反彈的背景下出現的。

中國官員週二表示對今年實現經濟目標充滿信心，並承諾進一步支持增長，但在投資者失望之際，他們對更多重大刺激措施有所保留。