首次購房熱潮 - 彭博社

Louise Moon

2024-12-16

攝影師：霍莉·亞當斯/彭博社 早上好，我是路易絲·穆恩，來自彭博社英國的突發新聞團隊，帶您瞭解今天的主要商業故事。

在尋找您的第一套房子或工作日的臨時住所（恭喜）嗎？父母銀行（無論您站在哪一邊）是否慷慨？

倫敦的一居室和兩居室房屋正在大量湧入市場，根據Rightmove的數據，截止到12月7日的四周內，掛牌數量增加了20%。本質上，位於高價區域的典型入門房屋的業主正在利用需求，升級到更大的房型，以便在4月印花税上升之前。

明年購房印花税將上調

來源：英國政府

注意：適用於英格蘭和北愛爾蘭的税率。對非英國居民適用2%的附加税

與此同時，Rightmove表示，首次購房者的房產價格表現優於平均房屋價格。

雖然這推動了已經在獲得動力的市場，但人們擔心當前的活動熱潮可能會對新年造成影響——而且過度緊張的可負擔性和上升的抵押貸款利率仍然普遍存在。

隨着工黨的預算影響日益顯現，2025年英國利率的走勢也將至關重要。今早，房屋建築商的反應將備受關注。

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我們正在關注的內容

製藥巨頭 AstraZeneca（上漲約 1%）任命 Arm 首席執行官 Rene Haas 為非執行董事，稱其“對包括數據科學、計算和人工智能在內的技術有着深厚而廣泛的知識。”

約翰遜·馬特希（上漲 4%）的最大股東，標準投資，寫了一封公開信，敦促該化工集團更新其董事會並啓動戰略審查，這可能最終導致出售。標準表示，當前管理層“自滿且無能。”直言不諱。

澳大利亞金融犯罪監管機構已對賭博巨頭 Entain 的當地子公司啓動民事處罰程序，涉及涉嫌違反反洗錢和反恐融資法律。Entain（下跌最多 5%）表示迄今為止已“完全合作”，根據結果，可能面臨“潛在重大”處罰。

股市今天迎來小禮物，法國媒體集團分拆 Canal+（股票開盤價為每股 2.90 英鎊）首次亮相，已從維旺迪分拆出來。

全球追趕

新的法國總理將會見勒龐，試圖在預算壓力下組建政府。
中國意外的零售放緩顯示了北京提升需求的緊迫性。
華爾街為2025年的波動性激增做好準備，伴隨着唐納德·特朗普的迴歸。

今日市場：動態因素

這是來自彭博社英國市場今日博客的每日快照分析：

本週，我們將快速回顧2025年英國資產的前景。首先是股票。並且查看我們的問答，瞭解明年可能會發生的事情。

FTSE 100的變數，遠比英國更依賴全球形勢，是唐納德·特朗普在第二任期內的作為。關税是首要考慮，可能對全球增長產生各種影響。

從純粹的股票角度來看，如果美國持續超越其他市場，那麼FTSE 100將難以跟上，特別是如果這種趨勢繼續由科技股主導。如果情緒轉向更消極，英國指數可能會因投資者尋求安全而受到追捧。最終，很多動態因素。

越來越多的戰略家對FTSE 250的前景持更積極的態度，這是一項以國內為主的中型股指數。即使英國央行的降息只是逐步進行，它也應該從中受益，並且由於政府計劃的額外支出，短期內經濟也會受到提振。

這是否會在2025年之後繼續保持還有待觀察，但我們不必過於超前。我們甚至還沒有度過聖誕節。

— 薩姆·昂斯特德

請查看彭博社英國的市場今日博客**以獲取全天更新。

接下來是什麼

Chemring，一家為國防和航空航天提供技術的供應商，將於明天發佈全年的財務數據。這家中型企業受益於各國政府增加軍事開支，從而提升了訂單量。最近的商業勝利支撐了其達到預期的信心。

十月失業數據也將公佈，預計將保持穩定。

與：讓-艾蒂安·古爾格斯的快速咖啡

讓-艾蒂安·古爾格斯是Chivas Brothers的董事長兼首席執行官，這是保樂力加的蘇格蘭威士忌業務。在他與這家法國酒業巨頭近20年的任期內，古爾格斯曾在巴黎、日本、中國和倫敦生活。我們在他們位於奇西克的辦公室見面。

攝影師：路易斯·穆恩/彭博社**是什麼讓你選擇了這份工作？**我家的一部分在波爾多種葡萄酒。我在軍隊服過兵役，然後在法國和德國的鋼鐵行業工作，在杜塞爾多夫，我覺得在一個你真正喜歡的產品的行業工作會很有趣——不鏽鋼管不是我們生來就適合的。我直接從鋼鐵行業進入了香檳行業。觸發因素是：我們是一家與德國公司合併的法國公司。這是一種更傳統的領導方式，所以我認為[晉升]會需要時間，因此我必須尋找其他機會。

**你如何節省時間？**我非常自律，以便能夠有很多互動，一切並不是計劃好的。我認為可用性，無論是作為一個人還是作為一種心態，都是非常重要的。否則你的脈輪就會關閉。如果一切都已經預先計劃和處理，那麼你從哪裏獲得靈感呢？

**你如何保持活躍？**我把運動放在日程的首位，然後根據這個來安排我的日程。我主要做兩件事：我跑步和做改革者普拉提。對我來説，跑步是一種積極的冥想，而改革者普拉提對結構非常有幫助。

**你最喜歡的飲料是什麼？**香檳是你可以從早餐喝到早餐的飲料，這是一件好事。但今天，18年陳的芝華士和蘇打水將是我的首選飲料。

**你去哪裏吃工作午餐？**我在奇斯威克。在像今天這樣下雨的日子裏，有一家非常不錯的酒吧（約翰·布爾酒吧），我可能會吃一個餡餅。

**你最喜歡住在哪裏？**中國。我認為我們（法國）在許多方面與中國文化上非常接近。中國人喜歡在餐桌上待兩個半小時。他們非常熱情，注重個人關係。而且那裏有1000年的文化。我喜歡去中國西南部，徒步旅行，去長城的盡頭，就在戈壁沙漠之前，那裏有800米的沙丘。有些地方非常壯觀。而且我在數字革命時期在那裏，這絕對令人着迷。

**你在職業生涯中最想實現什麼？**回饋社會，擔任非執行董事或進行輔導或指導。我在中國待了很長時間，而中國今天並不是那麼受歡迎，能夠在中國與世界其他地方之間架起橋樑的人越來越少。如果我能在這方面發揮更積極的作用，那將是非常有趣的事情。

**在我職業生涯的開始，我希望有人告訴我……**第一件事是要有一個綜合的生活——我討厭“工作與生活平衡”這個詞，因為這意味着一邊是生活，另一邊是工作。如果你從事的是你真正喜歡的事情，是的，這算是工作，但它是你激情的一部分，所以這是一個巨大的勝利。還有另一件事是，你的身體、精神和思想之間始終需要保持一致。我們的身體狀況是所有事情的基礎。

酒吧問答

倫敦證券交易所今天早上迎來了新的上市公司 Canal+，這是法國維旺迪的一個分拆公司。它擁有StudioCanal，這是一家制作公司，製作了《布里奇特·瓊斯的日記》、《英倫對決》 以及哪隻可愛的熊？

攝影師：本傑明·吉雷特/彭博社[週五的答案: 維多利亞女王於1871年開放了皇家阿爾伯特音樂廳，以紀念她已故的丈夫阿爾伯特親王。]