西班牙首相旨在禁止非歐盟公民購買房產 - 彭博社

在西班牙馬德里，出售和出租公寓的廣告位於住宅物業外。

攝影師：馬格達·吉貝利/彭博社西班牙首相佩德羅·桑切斯將提議禁止來自歐盟以外的人在該國購買房屋，這是應對住房短缺的更廣泛嘗試的一部分。

桑切斯在社會主義者黨集會上表示：“政府將提議禁止非歐盟外國人在我們國家購買房屋，因為他們和他們的家人都不住在這裏，因此他們是在投機。”他説，這是在週日的社會主義者黨集會上。

他説，2023年，來自歐盟以外的非居民在西班牙購買了約23,000套房屋和公寓——這仍然只是當前估計短缺的一小部分。

週日的聲明進一步推進了桑切斯最近的公告。1月13日，首相表示，他希望限制沒有西班牙居留權的非歐盟公民購買房屋，並將對購買徵收100%的税。

限制和可能禁止外國收購的舉措是應對日益嚴重的住房危機的一部分。

在他之前的評論中，桑切斯宣佈了一項包含12個要點的計劃，包括建設更多公共住房、為年輕租户提供財務擔保，以及增加對短期度假租賃的税收。

西班牙的可負擔住房短缺已成為一個核心討論點，所有主要政黨都推出了提案，以促進建設並抑制飆升的價格，包括在首都馬德里。

桑切斯表示，基於當前需求，西班牙每年大約缺少20萬套新房。

英國公民，作為來自歐盟以外的最大買家羣體，將是任何變化中受影響最大的羣體。他們主要在西班牙沿海購買度假房屋或退休物業。

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近年來，馬德里也見證了富裕的拉丁美洲買家湧入，購買首都的高端物業。

桑切斯的任何提案——對購買徵收100%價值的税，或全面禁止——都需要議會的批准，而這遠未確定。桑切斯領導着一個少數派聯合政府，最近幾個月在通過法律方面遇到了困難。