布魯克菲爾德房地產投資信託連續第二次虧損，表示市場正在改善 - 彭博社

攝影師：Gabby Jones/Bloomberg一個 布魯克菲爾德資產管理有限公司 為富裕個人設立的房地產基金記錄了連續第二年的年度虧損，但在年末表現更強勁。

布魯克菲爾德房地產收入信託公司 在2024年虧損0.45%，因為從九月開始的正回報不足以彌補之前的虧損，根據該公司在其 網站 上的披露。在2023年，該基金 下跌 6.7%。

“我們看到自第一季度末以來我們的表現顯著改善，月度回報呈現正趨勢，並相信我們已經在房地產估值上轉變了局面，”該公司在一封 致投資者的信 中表示，該信涵蓋了截至第三季度末的結果。布魯克菲爾德的一位發言人拒絕發表評論。

該房地產投資信託的總資產價值為21億美元，92%的資產投資於多户住宅、學生住房和其他物業。其餘部分則用於房地產債務。

其他房地產信託在2024年的表現平平。黑石集團為富裕投資者設立的房地產信託 在2024年上漲了1.95%，未能達到5%的門檻，這將使其管理者能夠獲得利潤中的提成利益。KKR房地產精選信託在這一年中錄得 2.17%的虧損。

布魯克菲爾德在2021年從關聯公司橡樹資本管理公司接管了這些物業，計劃擴展投資組合以與競爭對手REITs競爭。

布魯克菲爾德REIT自2019年基金成立以來年化收益率為7.3%，而黑石REIT的一個關鍵股份類別自成立以來年化收益率為9.5%。