中國萬科到期債務引發關注 中國開發商現復甦跡象——彭博社
Justina T Lee, Rachel Yeo, Reina Sasaki, Harshita Swaminathan
中國萬科股份有限公司2024年可能錄得創紀錄的450億元人民幣(62億美元)淨虧損,而此時中國房地產行業正顯現復甦跡象。
彭博行業研究表示,近期一系列盈利預警可能是未來的積極信號。“大幅減值可能為這些公司2025年更好的盈利前景奠定基礎,從而改善盈利狀況,提升股票估值並助力潛在股權融資,這反過來可能增強流動性。”
然而,房地產市場復甦依然脆弱,2月新房價格出現加速下跌,為六個月來首次惡化。CGS國際分析師預計,持續的政策支持將是維持復甦的關鍵。深圳、長沙等更多城市正在放寬政策以提振樓市。
但CGS國際數據顯示,去年五大開發商(還包括華潤置地、龍湖集團和綠城中國)的核心盈利總額同比下滑93%。
碧桂園控股週日公告2024年虧損收窄,這家已違約的房地產巨頭正尋求債權人對其債務重組計劃的支持。該公司對2023年在建項目和待售現房進行大幅減值,為減少虧損奠定了基礎。中國海外發展2024年利潤亦未達分析師預期,因去年房地產市場延續下行趨勢。
合約銷售額隨房價持續下跌而下滑
合約銷售額(半年度)
數據來源:彭博社、公司公告
能源領域方面,中國石油去年創下歷史新高,因產量增長抵消了能源價格下跌的影響。
消費板塊中,貴州茅台第四季度增速放緩可能預示着2025年的艱難處境,彭博行業研究指出,由於消費者情緒持續低迷,營收阻力或貫穿全年。
重點關注事項
**週一:**中國萬科(2202 HK)前景備受關注。據知情人士2月透露,中國當局正制定方案助其填補今年約500億元(69億美元)資金缺口。這家陷入困境的開發商此前預警2024年將錄得450億元創紀錄虧損,系1991年上市以來首次年度淨虧損。
週二:無重要財報發佈。
週三:貴州茅台(600519 CH)初步業績報告顯示全年淨利潤或激增15%。據花旗研報,這家白酒巨頭管理層2月曾表示將堅持五年目標,並已採取措施穩定今年批發均價。
- 佛山海天調味食品股份有限公司(603288 中國)全年淨利潤預計增長12%,共識預測顯示其多個關鍵業務板塊出現復甦,包括醬油和蠔油銷售。
週四:無重要財報發佈。
週五:BI預測,安川電機(6506 日本)第四季度營業利潤可能下降4.7%後,今年將逐步恢復。由於子公司拓展硬件應用領域帶來利潤率提升,其機器人部門需求或持續保持穩定。
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