美國2月房價漲幅趨緩 房源增加——彭博社
Patrick Clark
美國加州皮諾爾的住宅。
攝影師：David Paul Morris/彭博社隨着更多房產掛牌出售，美國2月房價漲幅有所放緩。
標普CoreLogic Case-Shiller數據顯示，全美房價指數同比上漲3.9%，低於1月4.1%的同比漲幅。
在經歷了多年的庫存緊張後，購房者開始發現市場上房源增多。根據Redfin公司數據，2月待售房屋總供應量上升，並於3月達到五年最高水平。
由於2月抵押貸款利率持續下降，購房者得以從高成本中稍獲喘息，這有助於提振二手房銷售。但3月房屋交易量出現2022年以來最大跌幅。
關税政策和經濟形勢的不確定性推高了借貸成本，導致買家卻步。這促使部分住房專家和經濟學家下調了對今年房價漲幅的預期。
“與往年狂熱的需求相比，當前購房需求確實有所降温，但大多數市場有限的住房供應仍在支撐價格，“標普道瓊斯指數固定收益可交易品及大宗商品主管尼古拉斯·戈德克表示，“我們看到的不是普遍下跌，而是更緩慢、更可持續的價格增長節奏。”
根據標準普爾CoreLogic Case-Shiller指數，2月份20個城市的房價同比上漲4.5%，而1月份的漲幅為4.7%。紐約的漲幅最大，達到7.7%。芝加哥的房價上漲了7%，克利夫蘭則上漲了6.6%。