英國擬削減小型建築商規劃障礙以推動住房建設——彭博社
Joe Mayes
英國巴克頓,一名員工正在新建房屋上砌磚。
攝影師:克里斯·拉特克利夫/彭博社英國政府表示將減少小型住宅開發商面臨的規劃障礙,首相基爾·斯塔默正致力於實現其新建150萬套住房的目標。
住房、社區與地方政府部週二晚間聲明稱,不超過9套住房的小型開發項目將適用更簡化的規劃要求和更快的審批流程,而10至49套的中型項目開發成本也將降低。
此前副首相安吉拉·雷納承認150萬套的目標"頗具挑戰性",房地產行業質疑政府在缺乏額外投資、激勵措施、放松管制和規劃改革的情況下能否有效推動開發。自工黨7月執政以來,受利率上升和規劃資源短缺等因素影響,英國建築業活動萎縮速度創下新冠疫情以來最快紀錄。
住宅建設自1960年代持續衰退
2024年私人住宅量跌至八年最低
數據來源:住房、社區與地方政府部
“我們正在採取緊急行動,使體系更簡單、更經濟高效,“雷納在聲明中表示。她強調要"解決我們接手的住房危機”。
彭博新聞社3月報道稱,政府今年可能無法實現30萬套住房的目標,缺口約為25%,這將影響其五年計劃的完成。與此同時,根據通訊公司SEC Newgate本月發佈的一項對200多個地方政府的調查,約92%的議員認為英國的住房短缺問題在2025年仍然是一場危機,甚至更加嚴重。
作為小型建築商改革的一部分,政府表示將提供1億英鎊(1.4億美元)的“加速”貸款,1000萬英鎊用於資助地方政府聘請更多專家以加快環境評估,以及120萬英鎊的創新基金,以提高小型地塊的開發效率。
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