新世界發展110億美元再融資計劃需獲100%支持——彭博社

維多利亞碼頭商業綜合體。攝影師：陳龍熙/彭博社陷入困境的香港建築商新世界發展有限公司在為其目標875億港元（111億美元）貸款再融資爭取更多支持之際，條款中的關鍵部分顯示，它必須獲得100%的承諾，否則交易將失敗。

知情人士稱，潛在借款的文件顯示，如果新世界在6月30日之前未能獲得100%的批准率，任何抵押品將被釋放，銀行的承諾也將被取消。

這些條款最終可能毫無意義，因為新世界已經獲得了至少87%的總支持，還有兩週多的時間。但細則——鮮為人知的債券持有人和其他投資者密切關注該公司爭相鎖定資金——突顯了高風險。

由香港最富有家族之一控制的新世界的命運取決於此次再融資的成功，因為它將為該建築商在日益加大的債務壓力下提供關鍵的生命線。自該建築商推遲四隻永續票據的6月票息支付以來，對其流動性的擔憂加劇，導致債券進一步拋售。

為確保再融資順利進行，新世界需要獲得超過50家銀行同意豁免現有貸款的部分條款，知情人士透露。由於涉及私密信息，這些人士要求匿名。

新世界已提議將約40處物業作為這筆鉅額交易的抵押品，其中包括總部大樓新世界大廈及其旗艦資產Victoria Dockside。質押。

兩位知情人士表示，若6月30日前未能完成交易，銀行可能要求新世界立即償還部分現有貸款，因某些條款豁免即將到期，部分信貸額度也將面臨到期。彭博行業研究報告指出，最壞情況下若觸發違約事件，交叉違約條款可能導致對開發商債券的連鎖反應。

知情人士稱，新世界持續獲得銀行支持的事實表明，該交易正逐步接近完成。

新世界未回應置評請求。

與此同時，據彭博新聞社報道，新世界發展也正在市場上尋求一筆獨立貸款，最高可達156億港元，由其核心資產Victoria Dockside作為擔保。該公司提議在三年期融資安排中動用部分資金，一旦再融資完成，將用於償還875億港元的交易款項。