新世界完成創紀錄的112億美元貸款再融資交易——彭博社

香港新世界發展集團的一個項目。

攝影師：林易/Bloomberg陷入困境的香港建築商新世界發展有限公司已完成882億港元（112億美元）的貸款再融資協議，正式結束了與銀行數月來的談判，這是該市有史以來規模最大的此類借款。

該公司週一在提交給香港交易所的文件中表示，已通過新的再融資定期貸款安排，成功對其部分現有離岸無擔保財務債務（包括銀行貸款）進行了再融資。該開發商還表示，已將其其他現有離岸無擔保銀行貸款與新再融資貸款的條款保持一致。

彭博新聞此前報道》，在資金緊張的開發商上週獲得所有參與銀行的書面承諾後，這筆交易已基本完成，只剩下貸款方簽署貸款文件的程序性步驟。

這筆交易為新世界提供了急需的喘息機會，該公司一直在努力保持流動性並穩定其財務狀況。文件顯示，如果公司在6月30日之前未能獲得100%的批准，再融資可能會失敗，因為任何抵押品將被釋放，銀行的承諾也將被取消。

由香港大亨鄭家純家族掌控的新世界集團，在香港與內地樓市持續低迷中遭遇重大挑戰。投資者對其債務處理能力的擔憂加劇，特別是在該開發商決定推遲支付四筆永續債票息並引發債券拋售之後。

新銀行融資方案包含多批次不同期限的銀行貸款，最早到期日為2028年6月30日，並附有財務約束條款及集團部分資產的擔保權益。文件稱，該交易賦予集團更大靈活性以更好地應對預期持續的業務與資金需求。

新世界發展首席執行官黃少媚在公司網站的一份新聞稿中表示，公司的財務管理策略將優先考慮降低負債和改善現金流。她補充説，開發商將繼續履行現有的財務義務。