Airbnb泡沫破裂：短期租賃賺錢現在更難了 - 彭博社
Natalie Lung, Jesse Levine
一個乒乓球場在約書亞樹的Airbnb。
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**去年夏天，瓊·羅伯遜和她的丈夫馬克終於實現了他們多年來的目標，購買了第二套房產，以逃避明尼蘇達州嚴寒的冬天。在他們熱愛遊樂園的兒子的勸説下，他們鎖定了佛羅里達州奧蘭多南部的基西米，以29.5萬美元購買了一套帶度假村通行證的三卧室聯排別墅。為了幫助償還抵押貸款，**他們計劃將房屋作為短期出租。
他們用淡色和白色油漆升級了20世紀初的芥末色牆壁和橡木鑲板廚房櫥櫃，聘請了物業管理公司處理日常物流，並預訂了攝影師，使他們的房源在Airbnb、Booking.com和Vrbo等眾多選擇中脱穎而出。十月份，他們在網上發佈了他們的房源，希望吸引其他北方候鳥或前往迪士尼世界的遊客，這裏距離迪士尼僅有10分鐘車程。
十個月過去了，事情並沒有他們希望的那樣發展。“我們八月份完全沒有任何預訂，”羅伯遜説。“今年夏天非常慢。”
馬克和瓊·羅伯遜在他們在明尼蘇達州的房子裏。攝影師：安德里亞·艾倫·裏德她並不是唯一感到困難的人。成立於2008年，作為旅行者在世界各地尋找獨特且價格實惠的住宿地點的方式，Airbnb公司不僅以其成功顛覆了酒店行業，還創造了一個全新的家庭買家階層：短期租賃投機者。一些人購買了多處房產，用時尚的傢俱翻新了曾經破舊的房屋，並全年出租；另一些人購買了超出他們負擔得起的房子，最終出租了底層或一個單間以維持生計。但最近房東們遇到了困境：奧蘭多及周邊郊區的短期租賃每間可用房間的收入在今年上半年下降了6.4%，這是由經濟學家布拉姆·加拉格爾在分析公司AirDNA LLC編制的數據顯示的。在加利福尼亞州約書亞樹國家公園附近以及田納西州大煙霧山脈的加特林堡和皮傑恩福奇等城鎮（想象一下：多利伍德），收入已經分別下降了高達17%和8.7%。
在網上，這被稱為“Airbnbust”。關於這一現象的不安情緒從去年秋天開始在互聯網和房東聊天羣中蔓延。社交媒體上的一篇帖子迅速傳播：“Airbnb怎麼了？完全沒有預訂。”有一個Reddit頻道，房東們在那裏共鳴並分享標題為“Airbnb是否陷入死亡螺旋？”的新聞故事。
這可能有些誇張。作為一家公司，Airbnb仍然在受益於人們對旅行的高度興趣，人們仍在世界各地尋找其房源。第二季度，Airbnb記錄了1.15億個晚上、旅行和活動的預訂，比一年前增長了11%。其股價今年上漲了超過60%，在最近的盈利報告中表現搶眼，將今年的第二季度稱為有史以來最賺錢的一個季度。但是，Airbnb的公司盈利也不能完全説明問題。市場正在經歷一場將獎勵贏家（具有正確位置、設施和價格）並懲罰輸家的洗牌。
但是誰是贏家，誰是輸家？Natalie Lung和Jesse Levine 帶你深入 Airbnb的主持世界。
白蓮價格
豪華酒店從定義上來説並不便宜。但最近價格已經大幅上漲—比如，一個每晚1600美元的房間可能被認為是一筆交易。是什麼原因導致了這種情況？Pursuits的 Nikki Ekstein深入研究了數據：
根據超過2萬名豪華旅行顧問組成的Virtuoso的數據，消費者平均每晚支付1700美元。這個數字比2019年夏季上漲了69%，當時旅行者每晚平均花費979美元。…
這與另一家經紀公司房地產分析公司CoStar的數據相吻合。該公司發現，今年7月美國豪華酒店的平均每日房價為372美元（比2019年同月的286美元上漲了30%），而在歐洲為625美元（比2019年的397美元上漲了57%）。該公司對“豪華”定義比Virtuoso和Embark Beyond使用的定義更廣泛，但在百分比方面的成本增長是相當高的。
這比過去增長更多。
“旅行業的人正在對酒店價格進行理智檢查，”預訂平台和旅行顧問Skylark的聯合創始人保羅·坦波夫斯基説道。今年夏天，他的客户每晚平均花費731美元，這個數字讓他感到“震驚”和“瘋狂高昂”，根據他對客户羣體的瞭解——他們偏好奢華但又注重價值，不是超級富裕階層。
但為什麼呢？嗯，這就需要你 閲讀這個故事。也許要重新考慮明年夏天去阿馬爾菲海岸的旅行。
退休人士警告
- $17,400 這是2033年老年美國人可能從他們的社會保障福利中被削減的金額，如果政客們無法解決迫在眉睫的預算赤字問題。 在這裏閲讀完整故事。
槍支氾濫
“一個揹包，一件毛衣，一把傘—這些東西可能會丟失。但那麼多槍支？這簡直是違背邏輯的。”
危地馬拉第九刑事審判法院法官卡洛斯·魯亞諾
國家安全委員會表示，危地馬拉的無法無天正在推動一波波絕望的移民潮。商務部表示，這種不穩定局勢對於槍支製造商來説是一個“獨特的機會”。### 在您的收件箱中獲取彭博新聞簡報
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