阿布扎比建築商阿爾達爾加速推進68億美元的豪華住宅項目 - 彭博社

阿布扎比最大的房地產開發商計劃加快在一個海濱社區的工作，他們計劃在這裏建造豪華住宅，這座城市已經成為世界上最新的財富避風港之一。

阿爾達爾地產股份有限公司預計將於今年下半年開始銷售位於阿爾法希德島的約7000套豪華住宅。該項目將包括學校、酒店、零售和娛樂設施，總髮展價值約為250億迪拉姆（68億美元），阿爾達爾首席財務和可持續發展官費薩爾·法拉克納茲表示。

“我們繼續看到阿聯酋房地產市場的積極情緒，並對我們能夠維持當前的發展表現水平感到有信心，”法拉克納茲説。阿爾達爾計劃在5至7年內完成該項目，去年以25億迪拉姆收購了島上340萬平方米的土地。

阿布扎比正在成為該地區的新財富避風港，一些最富有的人正在那裏設立公司。從加密貨幣首富趙長鵬到對沖基金億萬富翁雷·達里奧，許多人已經搬到這座城市，增加了對豪華住宅的需求。

這座城市也受益於迪拜的復甦，從加密貨幣百萬富翁和從亞洲搬遷的銀行家，到富裕的俄羅斯人尋求資產保值，湧入的新移民幫助提高了房價。

政府放寬了簽證法律，併為求職者和自由職業者引入了簽證，幫助該酋長國打破了十年來的總房屋銷售記錄。阿爾達爾已經從那裏的激增中受益 — 與迪拜控股的合資企業在幾小時內售罄 — 並將於下個月開始銷售其第二個開發項目的住宅。

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過去一年，阿布扎比的房屋價值落後於迪拜。庫什曼和韋克菲爾德核心的研究和諮詢主管Prathyusha Gurrapu表示，阿布扎比的公寓平均價格在第一季度上漲了6%，而獨棟住宅（別墅）的價值則上漲了13%。

阿爾達爾的銷售額中，阿聯酋的買家佔了75%，Falaknaz表示。該公司主要市場的強勁表現幫助推動了第一季度的利潤和銷售額較去年同期增長了80%以上，該公司在週一表示。其股價收盤上漲了4%。

自疫情爆發以來，阿爾達爾已經在埃及和英國開展了全球業務。該公司計劃加快在這些國家以及阿布扎比、迪拜和阿聯酋的拉斯阿爾哈馬的開發活動。

去年底，穆巴達拉投資公司和艾瑞斯管理公司表示，他們將與阿爾達爾合作成立一個價值10億美元的私人信貸基金，用於在英國和歐洲的房地產投資。

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