迪拜房地產：統治者的公司迪拜控股公司重新融資82億美元 - 彭博社

迪拜的梅丹賽馬場。攝影師：弗朗索瓦·內爾/蓋蒂圖片社迪拜控股 重新融資了一筆價值300億迪拉姆（82億美元）的貸款，以取代上個月收購的兩家國有開發商的舊設施，更好地利用該市房地產市場的繁榮。

據知情人士透露，這筆資金將用於償還這兩家公司持有的債務 — 納基爾 和 梅丹 —，這些知情人士要求匿名，因為這些信息屬於私人信息。他們表示，這筆交易有助於為債務獲得更有利的條件，阿聯酋國民銀行和邁士銀行承銷了這筆貸款。

納基爾以開發迪拜人工棕櫚島而聞名，而梅丹擁有世界上最豪華的賽馬場之一。這兩家公司被合併並納入迪拜控股 — 一家由該酋長國統治者擁有的投資公司 — 以更好地利用房地產市場的實力。

閲讀更多： 迪拜的豪華房地產市場正在從全球經濟放緩中獲利

最近的舉措由迪拜控股首席執行官阿米特·考沙爾主導，可能是未來幾年內該企業部分單位上市的前兆，據兩位知情人士稱。這些知情人士表示，考沙爾於2018年接任首席執行官，此前曾在高盛集團和瑞士銀行集團等全球銀行任職，他正尋求削減合併實體的成本並簡化運營。

迪拜控股的代表並未立即回應評論。

三月份的交易創造了一個擁有大量土地儲備和價值數十億美元資產的房地產巨頭，更能夠應對房地產市場波動，該市場以其繁榮和蕭條週期而聞名。

中東地產公司Nakheel和Meydan的母公司是迪拜最大上市房地產公司的主要股東之一，並且通過與阿布扎比最大開發商的合資企業，已經能夠充分利用房屋需求激增。

住房繁榮

迪拜的房地產繁榮使該酋長國成為全球表現最佳的房地產市場之一。房價、租金和銷售額創下紀錄，受到來自世界各地人口的湧入的支持。

閲讀更多：迪拜在復甦中重啓棕櫚島項目，14年後再次崛起

棕櫚傑貝阿里Nakheel是受益於需求激增的開發商之一，這標誌着該公司的扭轉，該公司曾是2009年房地產崩盤的中心，幾乎使迪拜破產。在過去幾個月裏，其新開發項目吸引了大批購房者 — 其中一些人排隊購買價值500萬美元的住宅。

Meydan的房地產項目還包括別墅、聯排別墅和公寓。據彭博新聞報道，截至2021年，該公司的總債務約為40億美元，其中26億美元需要重組。

可可價格暴跌，兩天內暴跌27%，價格波動變得更加極端，因為越來越少的投資者和公司能夠負擔得起維持交易頭寸。

週二，紐約期貨價格暴跌13%，之後回落一些，此前一天暴跌，創下1960年以來數據中最大跌幅。這一回撤標誌着本月早些時候價格飆升至創紀錄的每噸超過11000美元，由於歷史性供應短缺，提高了巧克力製造的成本。