中國習近平承諾推動高質量發展成為首要任務 - 彭博社

中國人民銀行將建立一個全國性計劃，釋放3000億元人民幣（415億美元）的廉價資金，以幫助國有企業購買未售出的房屋。

中國人民銀行副行長陶玲在北京的一次簡報會上宣佈了所謂的再貸款計劃，此前政府在解決國家長期的房地產危機方面推出了一攬子措施。

她表示，資金將向21家提供方提供，包括政策性銀行、國有商業銀行和股份制銀行，利率為1.75%。她説，這些貸款設計為一年期，可以展期四次。

中國已經取消了個人購房者首次和第二次購房的全國性抵押貸款利率下限，根據中國人民銀行的聲明。上海高級金融學院的朱寧，曾是中國央行的顧問，在彭博電視台上討論了這個問題。

中國人民銀行的再貸款計劃包括向中國銀行提供的廉價資金，使它們能夠擴大對經濟特定部分的貸款。陶玲表示，中國人民銀行3000億元的現金將轉化為大約5000億元的總信貸。

決策者們早些時候宣佈了一項重大的放鬆抵押貸款規定的舉措，並鼓勵地方政府從開發商手中購買未售出的房屋，轉為廉價住房。中國24人政治局在上個月的一次會議上呼籲出台政策解決國家的未售出房屋存量問題。

新計劃中的放貸人將被鼓勵向地方政府精心挑選的區域國有企業提供融資，以支持它們以合理價格購買未售出的成品房，陶説。

她補充説，地方政府融資平台以及涉及區域隱性債務的國有企業將被禁止購買這些房屋，這些房屋應該作為公共住房出售或出租。

中國的房地產危機已成為經濟增長的最大拖累，因為國家負債的開發商未能交付預售房屋，這影響了消費者的情緒。週五的官方數據顯示，4月份的房價錄得了十年來最大的月度下跌。

央行融資規模低於分析師預計的至少1萬億元用於購買。這可能會讓投資者在週一感到失望，因為上週上海的房地產股票指數在預期獲得更強力支持後上漲了6.2%。

習近平主席誓言將“高質量發展”作為世界第二大經濟體的指導力量，初期顯示出最高領導層沒有準備採取重大措施來刺激需求或遏制房地產市場下滑的跡象。

執政的共產黨表示中國將繼續執行習近平的計劃，利用先進製造業來推動增長，在一份措辭模糊的聲明中，週四標誌着一次每十年舉行一次的大會的結束，這次大會通常標誌着重大政策轉變。對工廠引擎的關注可能加劇貿易緊張局勢，中國出口增長導致美國和歐盟對中國新加徵關税。