對第二套房產業主徵税是否有意義？- 彭博社

你的海景應該要交額外的税嗎？

攝影師：Ian Forsyth/Bloomberg美國副總統卡瑪拉·哈里斯

攝影師：Kenny Holston/The New York Times/Bloomberg

MAGA的論點已經過時。

攝影師：Bill Pugliano/Getty Images

歡迎來到 Money Distilled*。我是約翰·斯特佩克。每個工作日，我都會關注市場和經濟中最重要的新聞，並解釋這一切對你的金錢意味着什麼。*

度假屋主應該交更多税嗎？

我們的新財政大臣，瑞秋·裏夫斯，今天下午將對英國經濟狀況進行深入討論。預計會有很多的思考、搖頭和嘆息“是哪個笨蛋把你的債務佔GDP比搞成這樣？”她會如何“修復”這些問題？我們不妨等待她的發言，然後明天再深入討論。

今天，讓我們來關注一些你們都非常關心的事情：英國房地產市場。英格蘭銀行的最新抵押貸款批准數據今天早上發佈了。上個月批准了6萬筆新房購買的抵押貸款。這略低於疫情前的平均水平（見下圖），但差距不是很大。

在我看來，這只是表明房地產市場在今年剩下的時間裏仍然有些冷淡，這反過來希望意味着房價在“實際”條件下（考慮通貨膨脹後）繼續下跌，因此可負擔性得到改善，而不會給任何特定經濟部門帶來太多痛苦。

無論如何，有一個更有趣的與房價相關的話題，我希望我們今天討論一下。

本地人對外來者：坦比的三重税

《泰晤士報》上的一篇報道引起了我的注意。作家凱蒂·加滕斯描述了威爾士西南海岸的海濱小鎮坦比如何將第二套房產的地方税提高了三倍，試圖為本地人騰出房屋，鼓勵這些業主出售。

加滕斯採訪了各種個人，其中一位將該政策描述為“災難”，因為它鼓勵業主們大規模出售（他們可以通過將房屋掛牌出售來避免一年的税收）。而且肯定有可能以更少干擾的方式做到這一點。

但我更感興趣的不是政策的細枝末節，而是它引發的整體問題以及你對它們的看法。我在這裏提出的任何觀點都是為了辯論，所以如果我説了什麼讓你生氣的話，請不要激動。

一方面，有這樣一個潛在的觀念，即當地居民不應該被擠出他們所在的地區。這是英國各個旅遊熱點地區面臨的問題，康沃爾也計劃從2025年4月起提高地方税。

我必須承認，我真的不知道如何解決這個難題。如果一個地方的經濟主要依賴於旅遊業，那麼很難創造高薪工作。這意味着富裕的“外來者”願意支付和能夠支付的金額與當地居民能夠承受的金額之間總會存在差距。

出生在一個理想地點是否自動意味着你應該有權繼續在那裏工作和生活？也許你認為應該 — 但這種權利的中心是什麼？是你長大的房子嗎？是街道？是10英里的半徑範圍？

如果你當地的經濟依賴於旅遊業，那麼制定讓遊客感到不受歡迎的政策真的有意義嗎？如果第二套房主賣掉房產，那是否會減少淡季可負擔租金的房源供應？

此外，這裏的許多根本問題（房價過高）很大程度上是由利率下降引起的，這導致房價飆升並增加了對收入產生資產的需求。隨着利率的正常化，以及對業餘房東征税環境的加強，這個問題隨着時間的推移可能會自我糾正。

榨取金色鵝，不要殺死它

另一方面，房價飆升實際上對誰有利？中央政府在房屋易手時獲得任何印花税。度假屋業主獲得價格上漲的任何收益，而中央政府（再次）獲得任何產生的資本利得税。如果當地地區有辦法獲得更多這種價值，他們難道不應該抓住機會嗎？

如果一個地區吸引了許多第二套房業主，以至於他們願意支付高昂的入場費來在那裏擁有一套房子，那麼當地議會難道不應該可以按照市場價格收費嗎？

增加地方税會降低第二套房業主願意為房產支付的金額（因為他們的成本更高），但從城鎮的角度來看，更高的房價本身就是一種“負外部性”。通過有效地用更高的房價替代更高的地方税收入，Tenby 正在為自己獲取更大比例的地理價值。

如果這筆錢隨後被重新投資於使當地企業擴張或在該地區設立業務，那麼也許你可以啓動一個良性循環。當地居民賺更多錢，房價變得更加可負擔，城鎮經濟增長。

換句話説，更好的管理這一政策可能是為了從第二套房業主那裏獲得更多收入，而不是讓金蛋母雞消失。簡而言之，你不希望富裕的外來者離開 —— 你想要找到一個甜蜜點，他們在房產本身上支付更少，但在年度地方税上支付更多。

為當地居民提供負擔得起的住房應該是一個完全不同的政策重點。你怎麼看？這是一個棘手的問題。將你的想法發送到 [email protected]。

對於同一主題的另一種看法，請閲讀今年早些時候 Merryn 的觀點。

P.S. 我曾經在二十多歲的時候在 Tenby 居住過一段時間（很久以前的事了）。值得一遊，是世界上非常美麗的地方。如果你去了，不要錯過聖戈萬教堂、巴拉芬德爾灣和博舍斯頓百合池。

發送任何反饋、意見或問題至 [email protected]*，我會打印最好的。如果你是通過朋友或同事轉發的這封電子郵件，在這裏訂閲以獲取你自己的副本。*

我今早讀到的內容

• 我們已經經歷了一個“小政府”和猖獗“新自由主義”時代的想法是毫無歷史根據的胡説八道，Adrian Wooldridge説。我們不需要產業政策 — 我們需要更嚴厲地對待壟斷。
• 不要錯過Merryn Talks Money的最新一集，其中Merryn與Lawrence McDonald一起討論他的書，當市場在説話時如何傾聽。
• 正在困擾英國大學的金融危機才剛剛開始，Matthew Brooker警告説。
• 一位前英國央行決策者最近建議央行應該被允許設定自己的通脹目標。這是一個糟糕的主意，我的朋友Marcus解釋説。

不要讓他批改自己的作業。攝影師：Chris Ratcliffe/Bloomberg### 午間市場

觀察更廣泛的市場 — 富時100指數上漲0.8%，約為8,350點。富時250指數上漲0.3%，達到21,420點。黃金持平，接近每盎司2,390美元，原油（以布倫特原油計）下跌0.7%，至每桶80.60美元。比特幣上漲2.1%，至每枚69,400美元，而以太坊上漲3.5%，至每枚3,380美元。英鎊兑美元下跌0.3%，至1.282美元，兑歐元持平，為1.185歐元。

關注 今日英國市場 獲取即時影響市場的新聞和分析。

每日一句

“這就像每天與死神共舞。”

Sher Alam

拆船工

43歲的阿拉姆在這篇引人入勝且令人不安的文章中討論了拆船工作的骯髒和危險。 Paul Tullis 和 Zia Ur Rehman。### 給…超級英雄惡作劇下個數字

• $205百萬 又一部超級英雄電影在 北美票房 賺了一大筆錢。

在你離開之前…

不要錯過 在城市播客。 每週，彭博的Francine Lacqua和David Merritt走進倫敦金融城的幕後。

週二要關注的主要新聞包括：

• 在經濟新聞中，我們將獲得最新的 德國通脹 和 GDP增長 報告。與此同時，橫跨大西洋，我們將看到 美國消費者信心 的快照，以及 美國房價 的最新情況。
• 在企業界，石油巨頭 BP、貴金屬礦商 Fresnillo、投資銀行 Standard Chartered、財富管理公司 St. James’s Place 和商業軟件製造商 Sage Group 等公司都將發佈更新。

*訂閲彭博英國每日早間市場簡報，倫敦疾風。這是您每天早上了解英國市場最重要的新聞故事所需的一切。*每天都會發送給您。

如果您想要及時的新聞評論，偶爾夾雜着笑話，請關注我在 X / Twitter 上的動態。

副總統卡瑪拉·哈里斯正在緊盯一羣潛在的競選搭檔，因為她面臨兩週的時間來做出她初出茅廬的總統競選中最重要的決定。

哈里斯正在考慮來自民主黨潛在搭檔陣容的 廣泛範圍的副總統候選人，儘管熟悉該過程的人士表示，已經出現了一個包括三名具有全國吸引力的民選官員在內的候選人短名單：亞利桑那州參議員馬克·凱利、賓夕法尼亞州州長喬什·夏皮羅和明尼蘇達州州長蒂姆·沃爾茲。

哈里斯競選團隊發言人凱文·穆諾茲表示，她“指示其團隊開始對潛在競選搭檔進行審查”的過程，但拒絕詳細説明搜索情況。

哈里斯預計將在8月7日前做出選擇，以配合黨派計劃在那天之前虛擬提名一張選票。

挑選一位副總統候選人將鞏固民主黨的領袖地位，以對抗共和黨提名人唐納德·特朗普和競選搭檔JD·範斯在11月的選舉中。哈里斯的搭檔可以作為一個力量倍增器，可以代表她競選並籌集資金，同時理想情況下要補充她的優勢並彌補任何弱點。

哈里斯名單上的大多數人是白人、男性政治家，具有中間派傾向，可以幫助哈里斯吸引搖擺州選民，以及商界領袖和捐助者。他們有着攻擊特朗普及其火爆政治風格的記錄。根據知情人士的説法，沃爾茲已經在進步派中獲得了動力，足以使自己成為考慮對象。

觀看：彭博社獲悉，美國副總統卡瑪拉·哈里斯正在鎖定一組潛在的競選搭檔。德里克·沃爾班克報道。

哈里斯的盟友表示，副總統與她選擇的任何人之間的化學反應與他們的政治屬性一樣重要。哈里斯親身體會到了作為民主黨選票上的第二人所面臨的壓力，並正在權衡她的經驗來做出選擇，根據她的支持者説。

在總統喬·拜登驚人退出競選後，哈里斯晉升為可能的民主黨提名人，加速了通常需要數月時間的潛在競選搭檔審查過程。在距離選舉日大約100天的情況下，哈里斯正在竭力塑造拜登競選團隊，向選民定義自己，並擴大自己的競選基金。

民主黨人警告説，搜索仍然必須徹底，以便發現任何紅旗。 隨着舊視頻出現，範斯發表了貶低無子女婦女的言論，這引起了廣泛批評。。

“正如特朗普團隊所發現的那樣，團隊不僅需要進行法律審查，還需要查看推文、演講和視頻，” 民主黨策略師凱倫·芬尼説。“你需要進行徹底的審查，需要查看大量背景信息，以便了解這個人的情況。”

賓夕法尼亞州州長喬希·夏皮羅攝影師：漢娜·貝爾/彭博社前司法部長埃裏克·霍爾德正在領導審查過程。 據一位熟悉該過程的人士透露，霍爾德所在的律師事務所Covington & Burling LLP對候選人有12到15個文件，顯示哈里斯最初進行了廣泛的搜索。

夏皮羅是可能是最重要的搖擺州的受歡迎州長，也是一個在農村地區表現出色的技藝高超的演説家，這對民主黨來説是一個弱點。 沃爾茲是一名前教師和陸軍國民警衞隊成員，可能會打破特朗普讓明尼蘇達州具有競爭力的希望，並反映出範斯在中西部的吸引力。

凱利的州同時是一個戰場和邊境地區，他在移民問題上與拜登意見不一致。 他的妻子加布裏埃爾·吉福茲是一名前國會議員，在2011年倖存了一次暗殺未遂後成為一名槍支控制活動人士。

哈里斯也在考慮拜登內閣的選擇。據人們稱，商務部長吉娜·雷蒙多和交通部長皮特·布泰吉格正在接受審查。

一位哈里斯競選官員表示，她正在根據共同的政治價值觀，包括在經濟和民主方面，以及他們作為執政夥伴和必要時領導國家的能力來評估潛在的人選。

從拜登到哈里斯的轉變激勵了民主黨人，自總統退出以來，他們已經在組織電話會議上聚集了數萬人，並捐贈了數百萬美元。哈里斯面臨的挑戰是保持他們的選擇的勢頭。

明尼蘇達州州長蒂姆·沃爾茲攝影師：Nicole Neri/Bloomberg哈里斯的代理人正在奔赴戰場，包括一些可能的競選搭檔。本週末，夏皮羅和沃爾茲正在他們的本州競選。布泰吉格正在進行一場前往密歇根州和威斯康星州的三個港口之旅。

據稱哈里斯正在考慮的人公開對選擇過程幾乎沒有發表評論 — 儘管很少有人否認對這份工作感興趣。

星期一在環境贈款活動上的記者們向夏皮羅提問是否會被選中，促使他回答説，“我們不再談論混凝土了嗎？”

Kelly週四在美國國會大廈外告訴記者，選擇過程不是關於他，“但每當我有機會服務時，我總是認為這是非常重要的。”

亞利桑那州參議員馬克·凱利攝影師：Al Drago/Bloomberg華盛頓的民主黨人正在玩一個關於他們認為誰最適合與哈里斯搭檔的遊戲。

“我知道傳統智慧認為她需要選一個白人男性。我不反對認為保持這種性別平衡是好的，但如果你想要冒險，你可以選擇哈里斯-惠特默的搭檔，這將激勵很多人，”前參議院多數黨領袖湯姆·達什爾説，指的是密歇根州州長格雷琴·惠特默，她表示如果被問到會拒絕。

達什爾補充説，凱利和夏皮羅也將與範斯形成“極好的對比”。

到了本週晚些時候，國會大廈裏充滿了對哈里斯將選擇誰的興奮。哈里斯的親密盟友、參議員拉方薩·巴特勒稱凱利聰明，並表示他從事公共服務是“出於正確的原因。”

她説，哈里斯的選擇“將取決於她與選擇的人的關係，以及她對他們的熟悉程度和忠誠度。”

對副總統卡瑪拉·哈里斯的共和黨人的做法是可怕的、不好的、絕對糟糕的，到處都是。與哈里斯樂觀、面向未來的競選活動相比，後者得到了美國最偉大的流行音樂明星的支持，唐納德·特朗普看起來像是陷入了末期的獨唱循環的貓王。眾議院發言人邁克·約翰遜敦促他的 caucus 關注政策而不是個性，特朗普及其盟友顯然會在接下來的100天內無視這一良好的政治建議。這將損害他的競選活動——以及國家——但這是特朗普及其追隨者知道如何運作的唯一方式。種族主義和性別歧視是美國政治中非常強大的力量，經常發揮重要作用。特朗普及其盟友顯然知道這一點，因此他們拿出了他們最擅長的用來放大這兩種力量的陳詞濫調，希望進一步煽動MAGA基地。

彭博觀點委內瑞拉比以往更需要鄰國的幫助生產力和工資增長之間的差距是一種兩黨的錯覺卡瑪拉·哈里斯有工作要做，還有更多的女性要説服現在美國的工薪階層是女性問題在哪裏？選民之前都聽過了。具體來説是在2008年（巴拉克·奧巴馬）和2016年（希拉里·克林頓）。

“讓美國再次偉大”的共和黨人故意錯誤發音哈里斯的名字。之前也曾這樣對待過奧巴馬的中間名，Hussein。特朗普稱她為“討厭的女人”，就像他對待克林頓一樣。（總是女性——強大而有力量的女性——被稱為討厭的人）。他及其支持者還似乎痴迷於她的過去的約會生活。他們將她標籤為一個不合格的DEI（多樣性、平等和包容）候選人，玩弄種族牌。（她在公職經驗方面比特朗普和他的競選搭檔參議員JD·範斯加起來還要豐富）。

説到範斯，最近他回到俄亥俄州故鄉密德爾敦時，暗示哈里斯並不完全瞭解她的國家有多麼美好。

“不是所有事情都完美。永遠也不會完美。但是，如果你想領導這個國家，你應該感到感激，”範斯説。“你應該感到感激。但是當我聽卡瑪拉·哈里斯講話時，我從未聽到過那種感激之情。” 當然，這讓人想起了2008年，共和黨人暗示前第一夫人米歇爾·奧巴馬並不為自己的國家感到驕傲。很明顯，哈里斯的牙買加和印度血統正推動着許多言論。特朗普的支持者很快就開始了對生於美國的哈里斯展開他們的出生地論運動，這是他們的老把戲。

範斯顯然也對那些沒有生育孩子的女性有意見。2021年的一個視頻顯示，範斯將哈里斯列為“無子女貓女”之一，認為她不應該領導這個國家，這引起了許多人的憤怒，包括名人，比如詹妮弗·安妮斯頓。（哈里斯有兩個繼子，但顯然繼子不算）。

而這種策略並不止於可預測的性別主義和種族主義陳詞。在一份來自國家共和黨參議員委員會的備忘錄中，共和黨參議員被敦促強調哈里斯的“怪異”方面。她的笑聲、對維恩圖的熱愛和電動校車都被列入其中，還有她想要禁止塑料吸管和據稱想要禁止食用紅肉。

當然，特朗普也將根據哈里斯的記錄來競選。他的競選活動將繼續稱她為“邊境沙皇”，聲稱她未能做好工作。他們將強調她在2020年民主黨初選期間向左轉的態度，她的檢察記錄以及拜登政府記錄的負面方面。但即便如此，他的信息將充滿謊言。他和他的支持者已經聲稱她憎恨猶太人，這對於她的猶太裔丈夫、第二紳士道格·埃姆霍夫來説可能是個新聞。

總的來説，特朗普將在接下來的100天裏辯稱，作為國家現任副總統，哈里斯是一個“激進的瘋子”和一個“激進的左翼瘋子”，正如他在北卡羅來納的一次集會上所説。

“我們還沒有準備好迎接一個馬克思主義總統，撒謊的卡瑪拉·哈里斯是一個激進的極左翼馬克思主義者，更糟糕！”特朗普在週四在他的社交媒體平台上發帖。

即使共和黨人試圖關注哈里斯的記錄，特朗普知道總統選舉大多是關於情感的。因此，他（再次）訴諸恐懼和憤怒。但他那一成不變的言辭實際上幫助了哈里斯突出她競選的核心觀點，即：特朗普代表過去 —— 抱怨和分裂。哈里斯代表未來 —— 希望和團結。

哈里斯選擇了碧昂絲的歌曲“自由”作為她的競選曲目。這是一首激昂的國歌，在她的第一個視頻廣告中，哈里斯説：“我們選擇自由。不僅僅是為了勉強生存，而是為了超越。為了遠離槍支暴力的自由。為了能夠自己決定。”

這首歌中有一句很棒的歌詞概括了哈里斯對待特朗普的態度：“告訴風暴，我是新的。”

事實上，這是一個不同的時刻。一個黑人和南亞裔女性可能是最適合最終讓這個國家擺脱特朗普、混亂製造者和推銷舊的分裂謊言的候選人。

更多來自彭博社觀點專欄作家尼亞-瑪麗卡·亨德森的觀點：

• 哈里斯剛剛展示了為什麼 特朗普如此害怕她
• 賈斯敏·克羅克特 是拜登需要的競選代理人
• 哈里斯在 墮胎問題上是特朗普的噩夢

想要更多彭博觀點嗎？終端讀者請前往 OPIN <GO> 。或者您可以訂閲我們的每日新聞簡報。