波士頓商業物業税上漲：吳市長的提案在州參議院未獲通過 - 彭博社

米歇爾·吳

攝影師：M. Scott Brauer/Bloomberg波士頓市長米歇爾·吳提議暫時提高商業物業税，但在立法者和商業團體之間經過數月的辯論後未能通過。

馬薩諸塞州參議院主席凱倫·斯皮爾卡，一位來自阿什蘭的民主黨人，週一晚間宣佈，她不會再將該法案提上議程，因為人們擔心對城市税制的調整並不像吳所説的那樣必要。

“我清楚地聽到，目前對這一提案沒有足夠的支持，”斯皮爾卡在一份聲明中説。

波士頓在很大程度上依賴物業税收入，這使其特別脆弱於全國範圍內的辦公需求下滑。為了避免預算削減並彌補商業税收的預期短缺，波士頓的房主將不得不承擔税收增加的負擔。吳曾提議一種變通方案，以更好地平衡居民和商業物業之間的負擔。

吳表示，平均單户住宅房主的年度税單將比2024財年增加10.5%。這與過去五年平均每年9%的增幅相比。她的提案將把住宅物業税單的增幅減少到約5%。

“這種新的理解讓利益相關者和參議院成員對該法案對整個州競爭力的影響感到嚴重擔憂，”斯皮爾卡説。“參議院中的許多人認為，這項提案在某個方向上傾斜得太過，波士頓經濟復甦停滯可能是一個不幸的結果。”

儘管商業聯盟在十月與吳達成了 一項協議，限制了商業税的增加，但他們此後已 撤回。企業領導表示，較高的物業税將加深商業房地產市場的痛苦。法案的反對者也表示，財政約束需要成為城市應對辦公樓價值下降影響的一部分。

該法案已兩次通過馬薩諸塞州眾議院，但在參議院反覆停滯。吳明年將競選連任。她之前曾表示，波士頓居民 應該責怪參議院 增加他們的税收。