新世界發展以折扣價售出138套香港住宅 數小時內售罄——彭博社

潛在買家正在觀看深水灣畔項目的模型。攝影師：林易/Bloomberg新世界發展有限公司及其合作伙伴以折扣價推出新項目，在香港低迷的房地產市場中吸引買家，數小時內售出138套公寓。

據新世界透露，週六該公司在香港島南部的深水灣畔項目數小時內售出這些住宅。這些住宅是南區所有新住宅項目中最便宜的。低價加上利率下降吸引了購房者，同時為陷入困境的開發商帶來了急需的現金。

住宅項目的成功銷售對新世界至關重要，因為它正急於籌集現金以改善流動性。彭博社此前報道，如果無法在本月底前與銀行達成協議再融資875億港元（112億美元）的借款，該集團將面臨越來越大的還款壓力。它已抵押約40處房產作為擔保，其中包括其標誌性資產維多利亞碼頭的商業綜合體。

帝國集團控股有限公司、CSI地產有限公司、麗新發展有限公司及港鐵公司與新世界共同開發該項目。

近期利率下降為香港住宅銷售帶來提振。一個月期香港銀行同業拆息率徘徊在三年低點。但星展集團控股分析師Jeff Yau等指出，由於住宅庫存高企及貿易戰加劇經濟不確定性，樓市壓力猶存。該行預計2025年香港樓價將下跌5%。