春季仍是買賣房屋的最佳時機嗎？ | 路透社

2022年7月7日，美國華盛頓一處剛售出房屋外立着"已售"標牌。路透社/Sarah Silbiger/檔案照片紐約5月30日電 - 本文原載於《On The Money》時事通訊，我們每兩週分享美國個人理財建議與洞察。免費訂閲請點擊此處。傳統上春季被視為房市交易旺季，但今年氛圍有所變化。美國房主和潛在買家正感到不安，美國銀行最新調查顯示，抵押貸款利率上升正在抑制購房需求。路透關税觀察日報是您獲取全球貿易與關税動態的每日指南。訂閲請點擊這裏。

根據全美第二大貸款機構發佈的報告，在接受調查的2000名受訪者中，60%表示無法判斷當前是否是購房良機，該比例高於去年的57%和2023年的48%。

經濟不確定性並未阻止所有人購房：4月美國新建獨棟住宅銷量飆升至三年多來最高水平，因建築商降價吸引買家。但新房庫存仍接近2007年水平。新房價格也並非低廉，4月新房中位價達407,200美元。

另一個有趣的小知識是，新建住宅正變得越來越小。那為什麼它們沒有變得更實惠呢，新標籤頁打開？如果你正在買房、賣房或猶豫現在該怎麼做，我想聽聽你的想法。請告訴我你的經歷。寫信給我：

當前SALT税提案對你意味着什麼

我一直特別關注税收立法在國會中的進展，尤其是因為共和黨主導的美國眾議院上週通過了一項法案，允許在聯邦税表中扣除高達4萬美元的州和地方税（簡稱SALT）。該法案的先前版本上限為3萬美元。如果參議院通過，這項擴大後的SALT上限將使高税收州的數百萬高收入者受益，包括紐約（我居住的地方）、新澤西、賓夕法尼亞（我父母居住的地方）、馬里蘭、俄勒岡和加利福尼亞。當然，法案在立法過程中往往會發生變化。隨着唐納德·特朗普所謂的“又大又美的法案”在參議院推進，最終版本可能會大不相同。關注最新動態請點擊此處。若您可能從擴大的SALT扣除額中受益，請告知我。來信請寄至閲讀、觀看與聆聽

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1. 根據倫敦證券交易所集團數據，標普500指數2025年盈利預計增長8.4%，較2024年的12.1%有所下降。且當前2025年增長率預估較1月1日14%的預測值大幅下調。
2. 2019年TikTok日均佔用美國成年人2分鐘，而諮詢公司Epyllion分析顯示，五年後該時長已增至近18分鐘。
3. 隨着特斯拉車型老化及電動車市場競爭加劇，其貶值速度遠超其他車型。二手車平台CarGurus分析顯示，過去一年二手特斯拉均價下跌7.6%，而行業整體僅降0.8%。其中Cybertruck價格暴跌46%，Model Y下降14.1%。
4. 巴黎地鐵14號線延伸段現已通達奧利機場，從機場至市中心僅需不到20分鐘。
5. 1990年美國勞動人口與65歲以上老人比例為5.5:1，世界銀行數據顯示該比例2023年已跌破4:1。

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