在西班牙，儘管政府試圖遏制過度旅遊，但短期租賃房源仍激增 | 路透社

2025年4月27日，西班牙巴塞羅那，一張寫着"旅遊扼殺城市"的貼紙被粘在旅遊城市觀光巴士上，聖家堂的倒影映在車窗上。當地正舉行反對大眾旅遊的抗議活動。路透社/Nacho Doce/資料圖片馬德里6月2日電（路透社）——旅遊遊説團體Exceltur的研究顯示，儘管地方政府在住房危機期間試圖限制短期租賃，但過去兩年西班牙的旅遊短租房源仍激增25%。

該研究補充稱，在2024年接待了半數國際遊客的前50大旅遊城鎮和目的地中，多個地區的旅遊住宿正以高於平均水平的速度增長。

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根據Exceltur分析的官方註冊旅遊住宿數據和平台掛牌信息，2022至2024年間，酒店客房數量僅增長2%。

疫情後遊客激增，西班牙一直在尋求限制旅遊租房數量的方法。當地居民抗議過度旅遊導致租房和購房價格飆升。抗議活動在全國住房缺口達45萬套的背景下，這些措施旨在推動房東轉向面向居民的長期租賃。據西班牙央行。在巴塞羅那，市長禁止了所有到2028年的短期租賃許可，而馬拉加、馬德里和加那利羣島正在限制新許可的發放。上週，政府命令Airbnb（ABNB.O）從其平台撤下超過65,000條房源，稱這些房源違反了現行規定。Airbnb表示將提出上訴。“這些規定的大問題是，通過傳統的檢查，地區和地方當局一直無法執行這些規定，“Exceltur副總裁奧斯卡·佩雷利週一告訴路透社。Exceltur表示，馬德里的旅遊租賃在2022年至2024年間激增49%，佔遊客總牀位176,702張的38%。在馬拉加，旅遊住宿在兩年內增加了36%，現在佔遊客住宿的56%。

Exceltur補充説，在巴塞羅那，為期數年的租賃許可暫停尚未阻止增長，短期租賃增加了26%。

西班牙是全球第二大旅遊目的地，僅次於法國，今年前四個月有2560萬國際遊客到訪，比2024年增長了7%。

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