美國銀行面臨的商業房地產風險“可控”，花旗銀行（Citi）表示 - 彭博社

商業地產風險對銀行業構成了一種阻力，但並非危機，據花旗集團分析師稱，這些風險是“可控的”。Concerns over banks’ exposure to CRE have been in focus in the wake of 紐約社區銀行公司上個月的收益，其中包括高於分析師預期的撥備和核銷。

“儘管最近有關紐約社區銀行商業地產敞口的披露，市場對銀行系統更廣泛地受商業地產影響的潛在後果仍然保持樂觀，而且在我們看來，基本面與市場的評估相當一致，”包括Nathan Sheets在內的分析師在一份報告中寫道。

分析師們強調，市民金融集團和M&T銀行公司的股票是“利用我們目前認為恐懼情緒被誇大的觀點”的機會。花旗分析師Keith Horowitz在本月早些時候將市民金融集團的評級上調至買入。分析師還強調KeyCorp、Popular Inc.、Comerica Inc.和First Horizon Corp.因受辦公地產影響有限而受益。

“儘管我們理解對於紐約社區銀行（NYCB）業績的擔憂，但我們認為這些結果不應被視為整個行業的預示，”分析師寫道。

股票投資者對待NYCB的態度與他們對2023年3月地區銀行動盪的反應不同，分析師指出。KBW銀行指數今年基本持平，而包括紐約社區銀行在內的地區指數下跌約10%。

自年初以來，NYCB股價已經下跌了一半以上，這是在2023年地區銀行股相對錶現強勁的情況下發生的，在其收購Signature銀行的一部分之後。“這次的銀行指數比2023年更加有韌性，”他們寫道。

全球金融危機前期存在關鍵差異，銀行失去了一些市場份額，被視為“對信用風險前景的積極因素”。雖然在全球金融危機爆發前，銀行系統的信貸增長超過了國內生產總值的增長，但根據分析師的説法，最近信貸增長已經與國內生產總值增長保持一致。

他們預計會發生額外的一次性信貸事件，但“不指望由於這些基本行業變化而出現過大的損失。”