新加坡新總理應該解決生活成本問題 - 彭博社
Karishma Vaswani
世界上最昂貴的城市之一。
攝影師：Nicky Loh/Boomberg
美國房主的火災和洪水風險每年被低估了287億美元。
攝影師：David McNew/Getty Images
對普京來説是一次勝利？
攝影師：MIKHAIL VOSKRESENSKIY/AFP新時代即將在週三等待新加坡：一次權力交接將會見證這個城邦自1965年從馬來西亞獨立以來僅第四位總理的就職。這個東南亞國家是一個巨大的成功故事，值得獲得所有讚譽。
但這一刻也是新領導人Lawrence Wong在世界上最具競爭力的城市之一建立一個更有同情心的社會的機會。他是否以前任領導人在將新加坡從第三世界提升到第一世界時所表現出的誠意和熱情來接受這一挑戰，將決定這個小島國在未來幾十年中的生存狀況。
彭博觀點就業報告應該讓央行考慮大幅降息歐洲對抗大灰狼（還有熊）俄羅斯的囚犯交換揭示了普京的一切房地產市場上有一個1萬億美元的定時炸彈在滴答作響黃金明亮知道生活在地球上最昂貴城市之一的挑戰。這位72歲的老人每天黎明時分開始工作，前往新加坡中心的Zion Road小販中心擦拭桌子，清理早晨上班族的餐盤。每週六天，早上7點到下午3點，他和其他“大叔”和“阿姨”一起穿着淡綠色制服。他告訴我，這個中心的幾乎每個清潔工都已經超過60歲。許多人本應該退休，但並非每個人都能負擔得起。
黃先生在他的中央公積金裏存了一些退休金，這是每個新加坡僱員在工作生涯結束時都可以依靠的資金。不過數額不大，他説在小販中心賺的額外錢讓他有些喘息的空間。“而且來這裏讓我保持忙碌，有事情可以做，讓生活不那麼孤獨。”
另一位72歲的人本週成為新聞人物——即將卸任的總理李顯龍，在掌權20年後即將卸任。在他的領導下，新加坡的人均國內生產總值增長了近3倍，達到將近92,000美元，現在是世界上最高的之一。政府在教育方面投入更多，並試圖解決不平等問題。
儘管取得了這些值得稱讚的成就，新加坡的生活成本卻變得更加昂貴，儘管通貨膨脹在今年開始有所緩解。人們還在不斷 競爭，對於太多新加坡人來説，努力提升到物質成功的五個C — 現金、公寓、信用卡、鄉村俱樂部會員資格和汽車 — 已經成為一種腐蝕性的生活方式。
新加坡通貨膨脹開始緩解
高物價一直在給生活成本帶來壓力
來源：新加坡金融管理局、新加坡貿易和工業部、新加坡統計局
注：MAS核心通脹指標不包括“住宿”和“私人交通”組成部分
黃不同於他的前任。他沒有參加大多數部長畢業於的新加坡版伊頓公學和哈羅公學，而是畢業於被認為是 非精英學校。黃被描述為“普通人”，他已經 談到了創造一個更有同情心的社會的重要性，這與許多市民的願望很合拍。
早在2013，調查顯示新加坡人渴望改變，要求一個更少競爭、更全面的教育體系 —— 一個更具包容性的體系，學生在其中與具有不同能力和背景的其他學生一起學習。許多人還關注生活成本、移民、工作與生活的平衡以及富人與窮人之間日益擴大的差距。
一些改進已經在醖釀之中，並由新總理及其團隊討論，框架是“仁愛精英主義”。 正在討論。 2023年成功老齡化行動計劃甚至建議用關懷、聯繫和貢獻的三個C來取代五個C。
但除了這些字母湯之外，黃應積極尋求替代意見，特別是來自反對派的意見，他們對治理有不同的方法，而執政至獨立以來一直由人民行動黨執政。 值得傾聽工人黨議員林傑穆斯去年在一次 演講中概述了這座城邦面臨的挑戰。
“如果我們都同意一個美好生活包括接受教育和得到體面醫療的機會，”林説，“有工作與工作與生活的平衡，以及在參與社交、文化和宗教活動時有被納入感，那麼為什麼我們不將這些延伸給我們中最經濟上脆弱的人？生活不僅僅是日復一日，而是茁壯成長。所有人類 — 貧窮與否 — 都有抱負。”
這個新版本的新加坡夢不應該對居住在亞洲最富有城市的人們遙不可及。 黃有很多工作要做。
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卡桑德拉很少有機會預測兩次災難。即使原始的卡桑德拉預言特洛伊的淪陷後也沒有取得顯著的勝利。但是當一個成功預測了一場災難的先知警告另一場災難即將來臨時，您可能會想要傾聽。
金融危機爆發前多年，大衞·伯特看到次級抵押貸款中存在麻煩，並開始押注危機，贏得了自己在邁克爾·劉易斯的 The Big Short 中的客串角色，還賺了很多錢。現在伯特經營着DeltaTerra Capital，這是他創立的一個研究公司，旨在警告投資者下一場住房危機將由氣候變化引起。
彭博觀點就業報告應該讓央行考慮大幅降息歐洲對抗大惡狼（還有熊）俄羅斯的囚犯交易説明普京的一切法國巴黎銀行的51億歐元安盛收購交易是一次巨大的併購上個月，在一次與記者的網絡研討會上，伯特（Burt）認為，美國房主面臨的野火和洪水風險每年被低估了287億美元。結果，超過1700萬套房屋，佔美國總房屋價值的近19%，面臨着可能造成總價值1.2萬億美元的破壞風險。
“這不是‘全球金融危機’那種事件，”伯特説道，指出總房地產市場價值約為45萬億美元。“但在受影響的社區，這將感覺像大蕭條。”
伯特的估計實際上可能有所保守。氣候風險研究機構First Street Foundation去年估計，美國有3900萬套房屋 — 幾乎是全國所有單户住宅的一半 — 面臨着自然災害的保險不足風險，其中680萬套依賴於最後一道防線的州政府支持的保險機構。
問題在於，在美國的許多地區，保險費並不反映氣候引發的災難風險，而隨着地球變暖，這種風險正在增加。根據美國國家海洋和大氣管理局的數據，去年美國發生了創紀錄的28起天氣災害，造成的損失超過10億美元，今年至少有15起類似事件 — 這個數字還不包括可能造成300億美元損失的颶風貝瑞爾。
十億美元以上的災害正在增加
在美國，造成十億美元或更多損失的自然災害正在變得更加頻繁。2023年發生了創紀錄的28起，是長期平均水平的三倍以上
來源：美國國家海洋和大氣管理局（NOAA）
注：已調整為通貨膨脹。截至7月9日的2024年數據。
全球範圍內，自然災害造成的損失今年迄今已超過1200億美元，再保險公司慕尼黑再保險公司本週估計。其中只有620億美元得到了保險覆蓋，這一數字比長期平均水平高出70%。大部分損失發生在美國，其中很大一部分由房主承擔。
保險公司已經開始提高保費以應對這些災難，並覆蓋重建和購買自己保險的不斷增加的成本，例如通過慕尼黑再保險公司等公司。根據S&P全球市場情報的數據，2023年美國的房主保險費平均上漲了11%。過去五年中，這一數字已經上漲了逾三分之一。在加利福尼亞、佛羅里達和德克薩斯等處於氣候變化前線的州，漲幅甚至更高。
但保費仍然不夠高，主要是因為幾乎沒有人希望它們變得更高。房主不喜歡支付過高的保險費，他們往往會懲罰那些讓保費上漲過多的政客。更高的保費也會損害房產價值，威脅税收收入。結果就是像加利福尼亞的103號提案這樣的市場操縱，嚴格限制了保險公司提高保費的幅度。即使保險公司可以隨意提高費率，他們也可能三思而後行，尤其是當法律和法規旨在阻止房主起訴保險公司未覆蓋的損失時。
“我們金融和法律體系的每一個部分目前都致力於保持現狀，單一地致力於此，”哈佛法學院教授蘇珊·克勞福德在網絡研討會中説道。“我們要適應將會很困難。”
First Street利用一個假想的加利福尼亞住宅來説明在某些地方保險費用與現實有多麼脱節。假設我們的虛構加利福尼亞人在2010年開始支付每年2000美元的住宅保險費。如果每年增長7% —— 這是該州允許的最高漲幅，而且在任何情況下都極不可能發生 —— 那麼到2023年，保險費將達到4820美元。天啊！然而，根據First Street的估計，這仍然比真正反映Hypothetical Insurance Inc.承擔風險的費用要低2900美元，考慮到氣候變化、通貨膨脹、再保險和其他成本。
難怪保險公司紛紛撤離加利福尼亞、佛羅里達和其他風險地區，導致真實的房主不得不依賴於最後的州險商。這些保單昂貴且通常不足。提供者也經常面臨破產的風險。據最新統計，加利福尼亞的FAIR計劃面臨着3110億美元的潛在損失，佛羅里達的Citizens Property Insurance Corp.可能面臨着5250億美元的打擊。美國最大的洪水保險商——聯邦國家洪水保險計劃，一直是虧損的。如果這些計劃失敗了，誰會提供支持？照照鏡子吧。
邏輯解決方案是準確定價氣候風險，就像NFIP已經開始嘗試的那樣，最終結束了對過時洪水地圖的依賴。我們將不再補貼那些處於混亂天氣最脆弱地區的房屋建設和重建。但一次性做到這一點的結果將是房地產市場上突然尷尬的價格發現，伯特1200億美元的損失將成為現實。
我們必須找到一個折中的辦法，既要阻止沿着氣候變化前線的定居，又要避免經濟災難。但正如那些最終身處加利福尼亞野火或佛羅里達洪水途中的房主所證明的那樣，有時災難來臨時你並沒有準備好。
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仔細看一下克里姆林宮和白宮之間本週交換的囚犯名單。如果在那之後，你仍然發現自己欽佩總統弗拉基米爾·普京的強大，鄙視美國的“軟弱”自由主義盟友，那你需要幫助。
普京親自前往莫斯科的沃努科沃機場，擁抱瓦迪姆·克拉西科夫，當他從把他帶回家的飛機上走下來時。這位“愛國者”是普京自他因2019年在德國刺殺一名20多年前曾反抗俄羅斯軍隊在車臣作戰的格魯吉亞公民而被定罪入獄以來一直試圖釋放的人。