中國最大的城市在放鬆政策後看到房地產市場的回暖 - 彭博社

上海正在建設中的住宅樓。攝影師：Raul Ariano/Bloomberg奧地利維拉赫英飛凌科技芯片工廠的一塊300毫米硅晶圓。

攝影師：Akos Stiller/Bloomberg在放鬆房地產限購政策後，中國兩個最大的城市上週末看到了購房者情緒的改善，這是困擾房地產行業數月來的首個積極信號。

在上海，一個新項目上週末推出的300多套房屋中，約90%的房屋已售出，超過了該項目三月份的銷售率。在深圳，一些開發商看到購房者興趣激增，以至於取消了折扣優惠。兩個城市的二手房銷量也有所恢復。

中國的房地產市場蕭條局面終於出現了緩解跡象，這是在中央政府推出了最 有力的 救助計劃以阻止為期三年的下滑之後。這種放鬆政策已經在地方層面開始實施，全國範圍內有200多個城市放寬了購房限制和首付比例，根據國有新華社的 統計。上週，隨着上海、深圳和廣州等特大城市的跟進，這種放鬆政策加速實施。

“五月中旬宣佈的強有力政策支持後，市場情緒逐漸好轉，”華盛國際證券香港中國房地產研究主管鄭智明表示。鄭預計本月銷售將進一步改善。

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在上海這個金融中心，週日有這麼多潛在買家排隊參觀國有企業翔宇地產集團有限公司的一個項目，以至於一些人不得不自己參觀樣板公寓，而不是由工作人員陪同，一位經紀人表示。

“我很久沒見過這麼多客户湧入了，”只願透露姓氏的經紀人趙女士説，因為她沒有被授權向媒體發言。“我們一直日夜工作以回答問題。”

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在深圳，國有企業保利發展控股集團有限公司取消了週六在龍崗區玉石公寓住宅項目中提供的2%折扣。同樣，當地開發商銀河地產在提前完成五月銷售目標後取消了2%的返利。

中國受打擊的開發商股價上漲，人們樂觀地認為危機可能已經過去。中國房地產信息公司的數據顯示，5月份，100家最大的房地產公司的新房銷售同比下降33.6%，較4月份的45%下降有所緩解。顯示。在週一，香港上市的中國建築商的彭博指數最高上漲了2.3%。自4月份低點以來，已上漲42%。

上海二手房週末銷售激增

來源：上海官方房地產交易所

注：中國中央政府於5月17日公佈了救助方案。上海於5月27日跟進其政策放鬆。

二手房市場的復甦更為明顯，銷售已經超過了新房市場。購房者被現有房屋價格的大幅下降所吸引，同時也得到了這些房屋已經建成的保證。根據該市房地產交易機構的數據，上海上週末的二手房銷售量比當月日均水平高出50%。

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據樂有家房地產機構稱，在深圳，上週末二手房銷售增長了8%，達到三年多來的最高水平。樂有家是該市最大的房地產中介機構。

歐盟委員會擔心其芯片製造商可能會在中國失去大量市場份額，因為北京正在增加對半導體行業的投資，並試圖在關鍵技術上實現自給自足。

總部位於荷蘭的NXP半導體公司、德國的英飛凌科技公司和日本芯片製造商瑞薩電子公司都可能受到中國促進國內競爭對手的努力的影響，據知情人士和歐盟委員會的一份報告稱，這些公司雖然不生產行業最先進的半導體，比如蘋果公司iPhone中使用的處理器，但它們生產微控制器和其他對經濟的關鍵部門至關重要的芯片，包括汽車、工業應用和消費電子產品。