大亨鄭家純認為香港將成為家族辦公室的頂級財富中心 - 彭博社

鄭志剛攝影師：保羅·楊/彭博社香港最富有家族之一的後裔表示，他預計這座城市將成為全球家庭辦公室的首選目的地，因為它加大了吸引和留住更多億萬富翁及其繼承人的努力。

“我非常有信心我們未來將成為家庭辦公室財富管理的第一名，”鄭志剛説，他是房地產公司 新世界發展有限公司 的首席執行官，也是新成立的香港財富傳承學院的主席。該機構是 去年成立 的，旨在幫助發展和推廣香港作為全球超級富豪的中心。

鄭志剛沒有具體説明實現這一目標的時間框架，目標是成為家庭辦公室和管理資產數量最多的地方，並補充説這可能是在“中期”。根據今年早些時候發佈的德勤委託的政府研究估計，香港在2023年底有超過 2,700 個單一家族辦公室。研究指出，其中約三分之一管理至少1億美元的資產。

這個半自治的中國地區正在努力 恢復 其作為全球金融中心的地位，此前經歷了多年的嚴格新冠疫情限制和對政治異議的全面打壓。競爭對手新加坡受益於從香港轉移的外籍人士和國際企業，也是家庭辦公室的熱門區域基地。這個東南亞國家在2023年底大約有 1,400 個單一家族辦公室獲得了税收優惠，比2020年底的總數增加了三倍以上。

香港推出了一系列税收和居留激勵措施，以吸引更多的資金管理公司，包括家族辦公室，但面臨着來自與中國相關的地緣政治風險以及北京對該國億萬富翁的打壓等逆風。

根據政府數據，到2023年底，香港的家族辦公室和私人信託管理的資產約為2萬億港元（2570億美元）。整體資產和財富管理業務在年末管理的資產超過31萬億港元。

截至2023年的香港單一家族辦公室

按管理資產分類

來源：德勤

香港擁有約數萬名財富管理從業者，幾十年來一直為富裕家庭服務，這使其在其他金融中心中具有優勢，程先生表示。“這不僅僅是關於資本，還涉及價值觀，”他補充道。

程先生表示，新的香港學院希望成為家族辦公室在該市建立存在的“超級連接者”，特別關注第二代財富所有者以及治理問題。他補充道，該實體下個月將舉行一次峯會，預計將吸引超過一百個家族辦公室。

管理超過2.4億港元（3080萬美元）的家族辦公室在其合格的金融投資上免除利潤税。程先生表示，政府還可以為慈善活動實施更好的税收規則。“我認為我們可以改善這一點，”他補充道，指出其他城市對慈善捐款有税收豁免。例如，新加坡目前允許100%的税收減免，適用於家族辦公室的海外現金捐款。

香港也在努力建立自己作為全球頂級藝術交易和存儲場所的地位，並在其機場附近建設一個免税藝術中心。程先生表示，這可能有助於吸引更多富人定期來到香港。

程先生是一個著名房地產家族的繼承人，該家族還擁有 周大福珠寶集團有限公司 的股份。他已故的祖父程裕棠於1970年創立了新世界發展，而他的父親億萬富翁程志明是該公司的董事長。這家總部位於香港的公司擁有酒店、購物中心和其他物業。根據彭博億萬富翁指數，程家財富超過200億美元。

財富保值一直是香港房地產大亨及其家族面臨的主要挑戰，因為他們中的許多人 捲入了該市的房地產低迷。新世界發展的股票在過去一年中損失了超過一半的價值，顯著低於恒生指數同期8.5%的跌幅。

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香港此前在公開吸引更多家族辦公室的過程中引發了 爭議。今年早些時候，彭博新聞和其他媒體報道了一位迪拜酋長承諾在香港家族辦公室投資高達 $5億。他還參加了由政府主辦的僅限邀請的財富峯會，但後來發現官員並未審核他的身份和財務背景。該投資尚未實現。

程氏家族的繼承問題也一直是一個熱門話題。程被廣泛視為接管家族商業集團的主要候選人，但在他父親去年表示他仍在尋找繼任者後，他的繼承人地位面臨越來越多的不確定性。

程在採訪中沒有談及自己家族的繼承計劃。他表示，財富管理專業人士可以就如何為未來幾代人保值提供建議，但家庭成員之間的團結則取決於他們自己。“一旦你保留了價值觀，就會有和諧，”程補充道。

拉里·西爾弗斯坦，曼哈頓世貿中心綜合體的開發商，正在關注更多的上城機會。

這位93歲的房地產大亨——他主要專注於在曼哈頓下城開發高樓——表示，隨着商業地產困境促使更多交易，他會考慮在中城擴展。急劇下跌的物業價值意味着開發商可以以更低的價格購買辦公樓，並有可能對這些物業進行翻新或改建為住房。