英國房價：阿布扎比統治家族購買6150萬英鎊倫敦豪宅 - 彭博社

Damian Shepherd

2024-12-05

荷蘭公園，倫敦。來源：Getty Images阿布扎比的統治家族阿爾納揚家族在倫敦的荷蘭公園社區購買了一座豪宅，標誌着該市今年最昂貴的住宅物業購買之一。

阿爾納揚家族，世界上最富有的家族之一，支付了6150萬英鎊（7810萬美元）購買這座包括游泳池和電影院的住宅，知情人士表示，因信息私密而拒絕透露身份。

交易在十月底完成，恰好在財政大臣瑞秋·裏夫斯公佈包括印花税上漲的預算之前，知情人士表示。賣方的詳細信息尚未立即披露。

彭博社追求摩根大通贊助阿森納足球俱樂部每年4萬美元的VIP休息室人羣迴歸——並在邁阿密海灘藝術巴塞爾上購物令人難以置信的手工藝禮物，你不必環遊世界就能購買倫敦的相撲錦標賽在三十年後重返尚不清楚阿爾納揚家族的哪位成員將最終擁有該物業。阿布扎比的媒體辦公室未對評論請求作出回應。

阿布扎比是阿拉伯聯合酋長國的首都，也是該國大部分石油儲備的所在地。阿爾納哈揚家族在該地區統治了幾十年，甚至在石油改變經濟和王室財務之前。

該家族的財富估計約為3050億美元。阿布扎比統治者和阿聯酋總統穆罕默德·本·扎耶德·阿爾納哈揚在切爾西購買了一座 6500萬英鎊（8240萬美元）的豪宅，該地區鄰近霍蘭公園，是2023年最大的交易之一。

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最新交易打破了倫敦奢侈住房市場的更廣泛税收驅動下滑，是英國今年最昂貴的房產交易之一。僅次於美國億萬富翁湯姆·福特以超過8000萬英鎊購買切爾西一座豪宅。

這筆交易由漢普頓公司促成，知情人士表示。該公司的代表拒絕發表評論。

這些交易標誌着倫敦房地產市場的罕見高點，該市場經歷了奢侈交易的下滑。在十月的預算中，除了宣佈取消非居民享有的優惠税收地位外，工黨政府還提高了第二套房產購買的印花税，進一步抑制了富裕的可支配買家的情緒。

在預算之前出現了“意外的交易熱潮”，供應商急於完成銷售，買家則準備好利用機會，Jo Eccles，採購代理機構Eccord的創始人兼董事總經理表示。這些交易主要涉及長期在市場上待售的庫存，她説。

雖然尚不清楚阿爾納揚家族是否談判獲得了折扣，但根據研究機構LonRes的數據，在截至十月的一年中，肯辛頓、諾丁山和霍蘭公園出售的房屋中大約一半的價格出現了下調。一些賣家不得不採取約30%的折扣。