新加坡與馬來西亞王室達成里程碑式土地置換協議——彭博社
Low De Wei
一片價值30億美元的叢林。
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本週，Low De Wei將揭秘新加坡市中心一片據稱價值高達30億美元的叢林背後的故事，同時Danny Lee將解析印度空難事件。
傳奇森林
在改編為2018年熱門電影的《摘金奇緣》原著中，關鍵情節圍繞廣袤的泰瑟爾公園莊園展開——其面積之大甚至無需門牌號。現實中毗鄰新加坡植物園的這片土地，其歷史淵源與小説情節同樣傳奇。
儘管如今這裏僅是雜草叢生的叢林，本週這片土地卻成為一樁交易核心，標誌着該地塊漫長而離奇的所有權史上最大變動之一。現馬來西亞國王長子作為地主，同意用植物園旁21.1公頃地產中的13公頃（32英畝），置換西側"等值"的8.5公頃國有土地。雖未披露其他細節，但有分析師估算這位攝政王名下的土地總價值或高達38億新元。
這片森林地帶長久以來一直是新加坡高價房地產市場中的一個時代錯位，位於最昂貴區域之一的大片雜亂植被，距離美國大使館僅一步之遙，夾在豪華公寓和聯合國教科文組織列名的植物園之間。
故事始於170多年前，當時新加坡首位法律代理人威廉·內皮爾（納皮爾路即以其命名）在這片土地上建造了一座名為"泰爾索"的大宅。產權後來移交給了柔佛蘇丹國，最終落入了現任柔佛攝政王伊斯梅爾·易卜拉欣手中，他計劃開發這塊新獲得的土地。
根據當時的報紙報道，這座宅邸及其後續建造的宮殿曾接待過眾多顯赫訪客和島上精英，包括奧地利的弗朗茨·斐迪南大公——其遇刺事件直接引發了第一次世界大戰。
19世紀末蘇丹建造新宮殿時，其盛大開幕的報道宣稱蘇丹可以自豪地説他擁有"馬來半島上最棒的住所"。
位於新加坡核心地帶的原泰瑟爾公園區域。谷歌地圖昔日的豪華宮殿早已消失，或被拆除，或毀於火災與歲月侵蝕，這片廣闊莊園也因與新加坡政府的多次交易逐漸縮小。
現任柔佛王室——伊斯梅爾的億萬富翁父親於去年成為馬來西亞最高元首——早在2021年就試圖申請在這片土地上建造高端住宅羣，但規劃法規阻礙了項目推進。
隨着新土地協議達成，這片神秘的叢林地帶或將最終屈服於開發商的推土機。但仍有障礙需要克服：將叢林改造成豪華飛地需繳納的税費可能高達數億，且所有開發項目都需通過環境影響評估並確保與周邊協調。目前王室對具體規劃仍三緘其口。——劉德偉
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印度航空
這是航空業悲劇性的一週，印度發生的可怕空難導致印度航空171航班上242名乘客和機組人員中僅1人生還，波音787墜毀的艾哈邁達巴德市還有更多傷亡。
這是自2024年初以來民航業一系列致命事故中最新且最嚴重的一起，包括華盛頓軍用直升機與客機相撞事件，以及12月底韓國濟州航空波音737-800空難。
災難襲擊了正從疫情中復甦的行業——疫情期間全球曾有數十萬架飛機停飛。今年民航死亡人數已躍升至460人，遠高於過去十年284人的平均水平，這在航空旅行需求激增的背景下顯得尤為嚴峻。
印度航空171號班機殘骸散落在艾哈邁達巴德墜機現場。攝影師：Siddharaj Solanki/彭博社美國近期連續發生多起航空險情後，承諾將提升安全標準並確保航空基礎設施能滿足日益增長的航空旅行需求。
新加坡與印度航空業關係密切。新加坡航空持有印度航空25.1%股份，通過注資這家國有航司在全球增長最快的航空市場之一擴大布局。印度航空首席執行官坎貝爾·威爾遜與新加坡淵源頗深——這位曾兩度執掌新航旗下廉航酷航的高管在空難後通過X平台發表聲明稱：“調查需要時間，但我們正全力配合所有能做的善後工作”。
我們向事故遇難者親友致以最深切的哀悼。——Danny Lee
探店報告：One Prawn & Co.
從最佳商務午餐到老闆請喝酒，我們帶你體驗獅城新潮餐廳、酒吧與特色美食。
One Prawn & Co.自稱現代亞洲海鮮燒烤餐廳，官網標語"專注海鮮事業"。食客進門首先映入眼簾的便是熟成海鮮展示櫃——如同高檔牛排館處理紅肉般，整條優質海魚懸垂其間進行熟成。**氛圍。**餐廳坐落於羅伯遜碼頭附近的新餐飲商業區New Bahru。數月前該區域多數店鋪尚未入駐時還略顯冷清，如今連週日深夜都人聲鼎沸。餐廳採用灰黑主調的雅緻裝潢，中央長條形吧枱提供板前座位。
One Prawn & Co. 的用餐區來源：One Prawn & Co.可以在這裏開會嗎？ 可以。餐廳相當寬敞，桌間距離充足。雖然吸音的軟裝不多，但進行私人談話沒問題。適合浪漫晚餐嗎？ 同樣可以，不過我來訪時，其他顧客主要是週末家庭聚會或朋友聚餐的人羣。服務起初有些混亂，但後來漸入佳境。值得回點的菜品。 芥末蛋黃醬蟹肉可樂餅外酥裏嫩，蒜泥蛋黃醬蝦多士也令人驚豔。但建議跳過塞入魚鱈慕斯的雪茄狀粿加必（Kuih Kapit），20新幣兩根的價格偏高。招牌魚堡"Holy Haddock"不可錯過！配菜的辣椒碎炒青豆配布拉塔奶酪讓整頓飯更顯健康。
One Prawn 的精選菜品來源：One Prawn & Co.實用信息。 One Prawn & Co. 位於新巴魯金炎路46號。週三至週五午餐時段11:00-15:00，晚餐18:00-22:00；週末午餐延長至18:00，晚餐最後點單時間21:00。週一、二歇業。不含酒水人均約110++新幣。——Katrina Nicholas
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