公開展示：全球豪華房地產市場內幕——一次只展示一套房屋 - 彭博社

《開放之家》中展示的香港住宅

來源：Habitat Property像豪華房地產這樣的東西總是引起公眾的注意。部分出於好奇，部分出於窺視，部分出於嚮往，高檔住宅是城市中熱門的談資，從香港到紐約。那些經過精心修復的傳統物業豐富了一個地區，引發憤怒的現代大型豪宅，海灘別墅喚起了休閒的感覺，炫耀性頂層公寓則引人注目 — 它們都激發了人們的想象。

但豪華市場不僅僅是夢想和超級富豪的幻想。在繁榮的幾年之後，高檔市場正面臨壓力。高利率、需求減弱，新税收和購買限制在全球範圍內對價格造成了影響。中國資金的湧入已經減少到了一滴水，從曼谷到倫敦都壓制了價值。

然而，在其他地方，比如悉尼和孟買，國內需求繼續推動價格上漲 — 以及加劇社會壓力。全球各地的城市都在努力應對市場扭曲的住房短缺。

探索這些挑戰不僅有助於追蹤財富流動，還作為評估中央銀行政策和投資者偏好影響的晴雨表。銷售數據可以展示一個經濟的健康狀況和市場內的扭曲，以及財富差距的廣度。

在我們的“開放之家”系列中，我們深入探討全球一些最有趣的房產，發現可能令外界困惑的當地市場角落，並帶您走進幕後，瞭解它們真實的故事。參觀一下：

香港海景大廈眼睛瞄準雄心勃勃的2.81億美元銷售中環附近罕見的五層豪華住宅掛牌出售，售價900萬美元被查封的香港豪宅掛牌出售，售價1.12億美元，追溯恒大大亨的淪陷由戰爭廢墟建成的香港豪宅掛牌出售，售價7000萬美元香港最佳景觀豪宅掛牌出售，售價1.66億美元香港的房地產低迷可能會拯救百年老別墅每月7.7萬美元的租金顯示香港豪宅市場的深度低迷最便宜的香港豪宅附帶一個重要條件價值5900萬美元的悉尼頂層公寓找到名人房地產經紀人，市場上一直無人問津全球所有的億萬富翁都無法購買這個新西蘭待售的住宅

數字統計

• 1 香港在人口普查最不可負擔房地產市場排名中的排名
• $287.6萬億 2022年全球住宅房地產市場價值，根據Savills的數據
• 3.1% 2023年豪華房地產價格上漲幅度，根據Knight-Frank的數據