對中國房地產危機中心的考察發現情況並沒有好轉 - 彭博社

碧桂園的雲世界項目在鄭州的住宅塔樓。

你好，我是來自上海的艾倫·萬。

我最近和一位同事去了鄭州，這裏是iPhone的製造中心，檢查該市結束其在全國住房危機中所承擔部分的努力，並且威脅進一步破壞世界第二大經濟體。

鄭州的獨特之處在於，它是最早遭受崩潰的城市之一，並且在提出復興房地產市場的措施方面一直是最積極的，力求實現像重慶那樣的特大城市地位。

觀看：在發出危機信號的城市，住房救助未能奏效問題很簡單：需求少，供應過剩。隨着房價下跌，家庭在高峯期幾乎依賴房地產獲得80%的財富，消費者在通貨緊縮持續的情況下不願消費也就不足為奇了。

許多中國城市已經放寬了房地產限制以刺激購買，但鄭州更進一步，以折扣價從開發商手中購買未售出的單位，並將其改造成經濟適用房。近年來，該市已購買超過10萬個單位，花費數十億美元。請收聽關於鄭州現狀的《大視野亞洲》播客，並且在這裏閲讀故事。

與 數千萬套空置住房相比，這只是滄海一粟。儘管如此，一些觀察者稱讚鄭州為 改革的典範，其他城市的官員也在尋求效仿。

中國房價創下歷史最低

中國70個調查城市的平均房價，同比變化

來源：國家統計局，彭博社計算

也許這有點過早。

在我們的旅行中，我們查看了幾個項目，其中一些在通過 習近平的4萬億人民幣（5480億美元）計劃獲得資金後逐漸恢復了建設。

在一個名為Creekside Cilla的開發項目中，工作實際上已經恢復。但附近有另一個項目顯然沒有獲得那筆寶貴的資金，因此沒有施工。相反，當地人在原本用於新住房的土地上種植蔬菜花園。

然後是需求的棘手問題。在我們訪問的七個銷售辦公室中，大多數都是空的。在一個由陷入困境的開發商碧桂園經營的辦公室裏，只有少數顧客在一個時尚的展廳裏徘徊，旁邊是巨大的標誌，向他們保證這些項目在資金名單上。

一些經濟學家認為，中國的房地產危機將在未來至少五年內拖累經濟增長。如果那樣的話，關於該國面臨 類似於1990年代日本的失去的十年的可怕預測可能是準確的。

這些是我們過去一年中最喜歡的閲讀、收聽和觀看的內容。享受吧！

• 這個故事展示了中國如何利用特朗普失去權力的四年，試圖在科技和貿易限制方面超越他
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清洗進行中

習近平本週表示，清洗是執政的共產黨制度的一個特徵，而不是一個缺陷——如果需要的話，這是一個相當明確的信號，我們可以期待更多官員因腐敗而失寵。

“外部環境和黨內成員的變化必然會導致黨內各種衝突和問題，”他在今年早些時候的演講中説道，儘管這些言論最近才公開。

用有些陰鬱的語言，習近平表示，有時有必要將“刀刃向內，以確保黨始終充滿活力和生機。”閲讀我們關於中國領導人觀點的報道。

貪腐調查動搖中國軍方高層

四名中央軍委成員中有兩名落馬

來源：彭博社

注：截至2022年10月的全體成員

這些言論表明，習近平並不認為大規模的反腐敗行動對他的政黨造成了尷尬，而是認為這是讓每個人保持警覺的一種方式。

它們還為習近平自上任十多年來所做的根除腐敗官員和消除對手的反腐鬥爭賦予了新的意義。這項努力已經使創紀錄數量的高級官員在連續兩年內落馬，並引發了一場仍在動搖軍方的廣泛清洗——美國認為這可能會妨礙北京的現代化目標。

習近平調查記錄在案的高級官員腐敗問題，已持續第二年

中國總統在經濟放緩之際加大了標誌性的反腐敗力度

來源：中央紀律檢查委員會

注意：2024年數據截至12月19日。

全國各地的領導人得到了一個相當嚴峻的提醒，腐敗的危險性有多大，因為中國本週進行了一次罕見的官員執行死刑。

這個亞洲國家的政府通常避免對官員施以死刑，通常判處他們相當於無期徒刑。

但64歲的李建平可能運氣用盡，因為他的案件涉及高達4.12億美元的鉅額金額，儘管他只是內蒙古呼和浩特一個工業區的黨委書記。

“殺雞儆猴”是中文中的一句話，意為以某人為例來威懾他人。這似乎很好地概括了習近平風格的一個方面。

觀看：花旗集團預計2025年將有更大財政刺激### 重返正軌

• $8096億美元 這就是自1月以來國家55位最富有人士的總財富根據彭博億萬富翁指數的追蹤所增加的金額。這個數字表明，國家的富人們在經歷了三年的損失後，開始恢復他們的財富，損失源於房地產危機和習近平的共同富裕政策。

在偉大的防火牆背後

每週關注中國的大水冷卻器新聞。

本週，中國人對薪資削減和 停滯的工資 在某些經濟部門造成的影響進行了些許發泄。

這一切始於一位博主在微博上分享的一段視頻，引用了幾個高學歷年輕人難以找到高薪工作的例子。這位博主表示，儘管他在國外獲得了研究生學位，並在頂尖科技公司有經驗，但在申請近40家公司後仍未收到任何錄用通知。

這引發了人們討論薪資回落至約3,500元，或約480美元一個月——這是一個人們希望永遠消失的過去時代的水平。

當然，薪資下降到如此低並不完全正確，因為城市工資多年來一直在上漲。但人們正在應對一個困難的就業市場， 習近平本人也承認了這一點，所以他們可以被原諒有些誇大。

“十年前我在銀行工作時每月賺6,000元，”一位網友在評論中寫道，這條評論獲得了數千個贊。“現在我完成所有目標後只拿到4,800元。”

中國的勞動市場確實經歷了裁員和 一些薪資削減，因為經濟放緩，受到房地產危機的拖累。對科技 和金融等行業的監管收緊使情況更加惡化。年輕人的失業率在去年創下歷史新高後仍然居高不下。

討論對中國敏感的審查員來説有些過火。他們總是熱衷於確保互聯網的不滿不會變成 街頭的實際抗議。

然而，考慮到政府似乎也有一些 經濟擔憂，也許可以為那些謙卑而匿名的審查員想一想。誰知道呢，也許他們最近對自己的薪水也不滿意。

無論如何，審查員並沒有完全阻止這場討論，但他們確實將其從熱門話題列表中移除，以防止其獲得過多的勢頭。

這表明他們知道像“人們現在能有工作真是幸運”這樣的評論正好觸及了他們的痛點。