卡塔爾經濟論壇；阿布扎比的“曼哈頓先生”；迪拜房地產繁榮 - 彭博社
Nandu Nair, Adveith Nair
卡塔爾經濟論壇（QEF）在多哈的與會者。
攝影師：Christopher Pike/彭博社歡迎閲讀《中東財經》通訊，我是**阿德維特·奈爾。每週，我和我的團隊將記錄這個已成為全球金融最具影響力地區之一的金錢與權力的交匯點。您可以在此訂閲。
本週看點：特朗普獲得沙特阿拉伯、阿聯酋和卡塔爾的重大投資承諾，阿布扎比的“曼哈頓先生”是少數真正有影響力的局外人，迪拜房地產市場吸引知名支持者。但首先，讓我們深入多哈的卡塔爾經濟論壇。
在唐納德·特朗普第二次就任美國總統之初，沙特阿拉伯承諾投資6000億美元，而阿拉伯聯合酋長國表示將在未來十年投入1.4萬億美元。鄰國多哈憑藉其巨大的天然氣儲備成為全球人均最富裕的國家之一，但當時並未公開表態。上週，隨着特朗普訪問該地區，情況發生了變化。在多哈期間，雙方公佈了1.2萬億美元的經濟承諾，並簽署了卡塔爾航空960億美元的計劃，以購買多達210架波音787夢想飛機和777X飛機。其中一項聲明尤為引人注目：卡塔爾投資局計劃在未來十年向美國經濟投入5000億美元。
5月14日，唐納德·J·特朗普在多哈。攝影師：Win McNamee/Getty Images這是一筆鉅額資金。它大致相當於該基金目前管理的5240億美元資產，而行業選擇也使這一承諾成為頭條新聞。國有卡塔爾投資局首席執行官穆罕默德·阿爾·索瓦迪表示，將瞄準人工智能和醫療保健等熟悉領域，同時配合特朗普推動美國再工業化的議程。他補充説，當前美國的政策環境為長期資本提供了"更有前景的方向"。
另請閲讀：特朗普獲贈卡塔爾專機成情報界噩夢場景
這是阿爾·索瓦迪自去年底接任卡塔爾投資局負責人以來的首次公開表態。本週在卡塔爾經濟論壇上，外界將更深入瞭解這個天然氣富國的計劃，阿爾·索瓦迪將發表演講。活動還匯聚了全球商界領袖和特朗普核心圈要員，包括其子埃裏克和特斯拉CEO埃隆·馬斯克。
中東主權財富基金掌控4萬億美元資產
卡塔爾投資局已是全球最大主權財富基金之一
來源：全球主權財富基金
多哈年度投資論壇召開之際，正值該國關鍵時期。卡塔爾提高天然氣產量的計劃預計將為國家財政收入每年增加300億美元，其中部分資金將流入主權財富基金。全球主權財富基金預測，到2030年卡塔爾投資局的資產可能飆升至9050億美元，使其與沙特公共投資基金和阿布扎比投資局等地區巨頭比肩。
阿爾·索瓦伊迪正為基金籌備更大規模支出。他計劃引導基金向大企業提供資本，入股上市公司並優先考慮大型交易。“在私募股權領域，我們有能力進行數十億美元的交易，同時保持靈活性，“他表示，“在公開市場我們可以大展拳腳”。
穆罕默德·阿爾·索瓦伊迪圖片來源：卡塔爾投資局卡塔爾投資局的激進舉措也與該國爭奪區域金融主導權的努力相呼應。國際企業已開始關注：愛德華多·薩維林的B資本今年早些時候宣佈了在多哈設立辦事處的計劃。數日後，貝萊德全球基礎設施合夥公司宣佈進駐多哈。
卡塔爾國政府是彭博社主辦的卡塔爾經濟論壇的贊助方。
卡塔爾經濟論壇： 5月20日至22日，多哈見。自2021年起，由彭博社主辦的卡塔爾經濟論壇已匯聚超過6500位具有影響力的領袖，共同探討大膽構想並應對影響全球經濟的關鍵挑戰。切勿錯過這一良機—— 立即申請邀請函 。
承諾的巡禮
唐納德·特朗普的多哈之行被安排在利雅得和阿布扎比之間——這是他重返白宮後首次計劃海外訪問的一部分，目標明確：達成交易。
在沙特阿拉伯，特朗普與王儲穆罕默德·本·薩勒曼共同宣佈了一項1萬億美元的商業協議。然而，特朗普確保這些投資的希望可能與沙特自身耗資巨大的計劃產生衝突。
根據我的同事馬修·馬丁和扎伊納布·法塔赫彙總的估算，MBS王儲推動這個依賴石油的經濟體多元化，預計需要近2萬億美元的投資。
核心項目：新未來城（Neom），這座未來主義城市若建成可能耗資超過1.5萬億美元。該國還承諾舉辦多項需要大規模投資的全球活動，包括2030年世界博覽會和2034年國際足聯世界盃。
沙特阿拉伯計劃投入數萬億美元建設巨型項目以實現經濟多元化
該國部分大型項目的預估成本及開放日期
資料來源：MEED項目與彭博新聞社報道
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特朗普在阿聯酋宣佈了涵蓋人工智能、能源和鋁業的2000億美元協議。這些協議基於阿聯酋早前承諾未來十年向美國投資1.4萬億美元的規劃，包括人工智能基礎設施、半導體和先進製造領域——該承諾是3月與阿聯酋國家安全顧問謝赫塔赫農·本·扎耶德·阿勒納哈揚會晤時達成協議的一部分。
阿聯酋的科技雄心預計將得到提振，OpenAI計劃協助在阿布扎比建設一個5吉瓦的數據中心園區——該項目可能成為全球同類項目中規模最大的之一。
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阿布扎比的"曼哈頓代言人”
在阿布扎比王室緊密團結的圈子裏，一位83歲的房地產律師擁有獨特影響力。當阿聯酋接待其長期合作伙伴——美國總統唐納德·特朗普時，他支持酋長國在AI和涉外交易方面雄心的工作成果得到了充分展示。
2024年7月馬丁·埃德爾曼在紐約洋基體育場。攝影師：列夫·拉丹/Shutterstock馬蒂·埃德爾曼是中東城市中的異類：在這片由富有的阿勒納哈揚家族資深成員主導的上流社會中，他作為外來者顯得格外特別。這位紐約客在國際董事會和阿聯酋議事廳中同樣遊刃有餘，因此贏得了*“阿布扎比駐曼哈頓代表”*的稱號。
作為阿拉伯聯合酋長國的高級顧問，埃德爾曼一直處於該國從石油國家轉型為商業、技術和文化中心的核心位置。他不僅協助促成了阿布扎比2008年收購曼城足球俱樂部的標誌性交易，還參與了該酋長國近期對英偉達先進芯片的追求。
曼城俱樂部主席穆巴拉克、首席執行官索里亞諾與埃德爾曼在曼徹斯特觀看英超比賽。攝影師：邁克爾·里根/蓋蒂圖片社在2010年成立的紐約大學阿布扎比分校的詳細起源故事中，處處可見這位律師的影響力跡象。掌管3300億美元主權財富基金穆巴達拉的CEO哈爾敦·穆巴拉克透露，在設立分校前的籌備階段，校方經歷了"漫長而艱苦的談判”。
“馬蒂·埃德爾曼是雙方之間的橋樑，“穆巴拉克表示。
更多中東動態
迪拜控股——這家由迪拜統治者持有的投資公司——擴大了其住宅房地產投資信託基金的首次公開募股規模，以應對強勁的市場需求。
沙特阿拉伯化工巨頭沙特基礎工業公司(Sabic)正在探索其工業氣體業務的首次公開募股(IPO)，而阿拉伯建築公司已選擇阿布扎比第一銀行和滙豐銀行為其在阿聯酋的上市計劃提供諮詢。
堡壘投資集團和專注於能源的私募股權公司Kimmeridge正在開設阿布扎比辦事處，旨在通過利用與穆巴達拉公司的關係達成交易。
阿聯酋航空正在與埃隆·馬斯克的SpaceX討論在其航班上提供星鏈互聯網服務。
富蘭克林坦伯頓表示，海灣地區證券交易所的股票在基準新興市場股票指數中的佔比將增加近一半。
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穆迪剝奪了美國政府的最高信用評級，理由是不斷膨脹的預算赤字幾乎沒有縮小的跡象。長期國債收益率升至5%的心理關口，美國股指期貨下跌。
億萬富翁史蒂夫·科恩表示，美國發生經濟衰退的可能性目前約為45%。
史蒂夫·科恩攝影師：扎克·本內特/彭博社包括貝萊德拉里·芬克和花旗簡·弗雷澤在內的金融業高層正為持續的市場波動做準備，儘管中美貿易戰已停火。
1.6萬億美元的私募信貸行業最新黃金時刻背後暗藏裂痕。
壓力之下
私募信貸收益率開始下滑，但仍優於槓桿貸款
來源：林肯VOG專有私募市場數據庫
微軟CEO薩提亞·納德拉希望主宰人工智能時代——但他與OpenAI的合作使情況複雜化。
**深度求索的"科技狂人”**創始人正在威脅美國在AI競賽中的主導地位。
美國主導AI投資…
人工智能領域私募投資
來源：Quid，斯坦福大學AI指數編制
特朗普總統表示已要求蘋果停止在印度建廠為美國生產設備。
米蘭的計劃通過税收政策變化吸引英國富裕外國人已見成效，富裕投資者正因此遷入。
肯·格里芬的城堡投資正利用其在佛羅里達州的遊説力量，推動該州允許最長四年的競業禁止條款和園藝休假。
黑客自一月份起幾乎持續獲取Coinbase部分最有價值的客户數據。這次入侵加劇了加密貨幣大玩家面臨的日益增長的威脅，其中許多人正轉向僱傭保鏢等保護措施。
本週圖表
華爾街頂級高頻交易公司正紛紛湧入沙特阿拉伯。
據我的同事Anto Antony和Matthew Martin報道，城堡證券和哈德遜河交易公司等做市商正尋求擴大在這個王國的業務。
此舉正值沙特證券交易所運營商加大力度招攬這些神秘公司，旨在提振中東最大股票市場的活躍度。
沙特阿拉伯是中東最大的股票市場
來源：彭博社
知名支持者
迪拜蓬勃發展的房地產市場開始吸引大批華爾街新投資者。
據我的同事Zainab Fattah報道，博楓正考慮在迪拜山社區開發一個綜合用途社區，這將是其在該地區的首個住宅房地產投資項目。
迪拜山地區住宅別墅開發項目的建築工人。攝影師：Natalie Naccache/彭博社新加坡主權財富基金淡馬錫旗下的房地產管理公司豐樹集團也在該市尋找投資機會。
他們將加入高盛和亞洲資產管理公司高瓴投資的行列，這兩家公司最近都在該酋長國的房地產領域投資了數百萬美元。
吸引他們的是迪拜各地活動的激增。在過去24個月裏，這座城市記錄了八宗寫字樓銷售交易——比過去10年的總和還要多。根據萊坊的數據，酒店交易也是如此，過去30個月完成了15筆交易。
房地產諮詢公司資本市場和商業代理主管安德魯·洛夫表示：“來自海外買家的需求正在增長，他們尋求更高的回報和更低的税收。”
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