Gitex：阿聯酋、沙特推動人工智能主導地位；迪拜的外籍人士激增；永利的RAK賭場 - 彭博社

阿布扎比，阿拉伯聯合酋長國郊區的“機會”標誌。

攝影師：Natalie Naccache/Bloomberg歡迎來到中東財經通訊，我是Adveith Nair。每週加入我們，我的團隊和我將記錄金錢與權力在這個已成為全球金融最具影響力地區之一的交匯點。您可以在**這裏註冊。

本週，我們將深入探討迪拜的後疫情復甦和阿聯酋首個遊戲度假村。但首先，讓我們關注阿聯酋的人工智能推動*。*

本通訊之前報道過沙特阿拉伯和阿拉伯聯合酋長國在技術領域的投資作為他們推動多元化的部分，以減少對石油的依賴。本週，迪拜舉辦GITEX，自稱為全球最大的人工智能活動，因此預計會有一系列公告。今年已經有一些公告。例如，阿布扎比的Falcon更新版本，這是一個旨在與OpenAI的GPT、谷歌的Gemini和Meta的Llama競爭的人工智能模型。Falcon背後的技術創新研究所表示，該模型已被下載超過4500萬次。相比之下，Llama模型在截至8月底的年度下載量接近3.5億次。阿布扎比在這一領域也取得了其他進展。G42推出了一種名為Jais的阿拉伯語大型語言模型和聊天機器人，城市開始將生成性人工智能工具應用於商業。在11月，該酋長國成立了一家新公司，專注於商業化Falcon，已開始在當地合作伙伴的醫院、律師事務所和呼叫中心試點該技術，並計劃擴展到國外。阿聯酋的舉措也引發了與沙特阿拉伯之間的競爭建立昂貴的數據中心以支持技術。儘管在該地區建設數據中心面臨許多挑戰，但中東也提供了一些優勢。“該地區毗鄰一些世界上增長最快的經濟體，電價僅為美國的一半，”Man Group的Sumant Wahi上週在彭博電視上表示。

“數據中心非常耗電——運行它們的三分之一成本用於冷卻，”他説。“如果你考慮電力成本以及這些人工智能數據中心的高耗電量，中東提供了一個有趣的機會來託管它們。”與此同時，該地區的實體也在海外投入資金。上週晚些時候，迪拜房地產公司Damac的子公司EDGNEX表示計劃投資約10億美元用於泰國的數據中心項目。阿布扎比的穆巴達拉最近則投資於總部位於倫敦的數據中心開發商Yondr。該基金此前曾支持美國的Aligned Data Centers和新加坡的Princeton Digital，預計到2032年，全球數據中心需求將以11%的年複合增長率增長。

迪拜的外籍人士繁榮

週日，我的同事Abeer Abu Omar和Zainab Fattah考察了迪拜疫情後復甦的程度。追逐高薪工作的外籍人士湧入正在推動中東商業中心1150億美元的經濟，同時也暴露了其基礎設施的侷限性。目前該市人口為380萬，預計到2040年將激增至580萬。這將使迪拜的人口接近新加坡，並標誌着疫情年份的轉變。自2020年以來，約有40萬人到達，吸引他們的是低税收、安全和靠近主要市場。

雖然這刺激了經濟，但這也是有代價的。願意支付高價的交易員、律師和銀行家的過剩正在推高房地產價值和租金，同時加劇了學校入學的競爭。阿布扎比商業銀行首席經濟學家莫妮卡·馬利克認為，增長的步伐將在本十年繼續。“生活方式、商業便利性和個人所得税環境都是支持這一持續擴張的因素，”她説。“我們預計會看到顯著投資來支持宜居性。”另請閲讀：迪拜舉辦超過40個超過10億美元的對沖基金百萬富翁湧入阿聯酋，私人銀行業務蓬勃發展

必讀中東故事

美國正在向以色列派遣先進的導彈防禦系統和相關部隊以幫助保護其盟友免受伊朗的攻擊。拜登政府還批准向沙特阿拉伯和阿聯酋出售數十億美元的武器。華爾街巨頭一直湧向中東，爭奪該地區龐大的石油財富，但伊朗和以色列之間日益緊張的局勢帶來了新的不確定性。

格雷格·科菲，這位宏觀交易員和對沖基金經理，正在尋找 投資土耳其的新理由，並在最近幾周訪問了該國進行會談。永利度假村上週獲得了阿聯酋首個商業遊戲運營許可證。以下是 該公司開發其最新據點的幕後故事。

相關閲讀：阿聯酋的70億美元遊戲大獎越來越近迪拜附近的第一家賭場引發了該地區最新的淘金熱迪拜將賭場計劃擱置，阿布扎比繼續推進卡塔爾的財富基金已出售 3.51億美元的股份，在英國第二大超市賽恩斯伯裏。DP世界撤回了其決定 退出週一的英國政府投資峯會，並且正在宣佈13億美元的投資，用於其倫敦門户港口，將創造400個就業機會。相關閲讀：英國的斯塔默將以承諾消除繁文縟節開啓關鍵峯會盧納特，這家總部位於阿布扎比的資產管理公司，正在評估對 10億美元或更多的投資，投資於HPS投資夥伴。 根據一位高層花旗集團官員的説法，土耳其的里拉的相對強勢可能 抑制了主要投資組合的流入，即使在投資者歡呼的正統貨幣政策的里程碑式轉變之後。

土耳其自三月以來吸引了約270億美元的資本流入

來源：土耳其中央銀行，銀行監管機構，彭博社

注意：土耳其貸款機構的表外外匯頭寸，不包括與中央銀行的掉期和遠期交易

沙特阿拉伯將進行一項數十億美元的氫氣投資，並將成立一家新公司來生產備受期待的低碳燃料。公共投資基金將成為Selfridges的少數股東，在收購Signa集團的股份後。此外，沙特基金披露它已減持在任天堂的股份，幾天前一位高管表示PIF正在考慮向該公司投入更多資本。阿聯酋，全球最大的國際航空公司和波音寬體飛機的主要買家，表示將在未來幾個月與美國飛機制造商進行“嚴肅的對話”，因為777X型號將再次推遲交付。另請閲讀：波音的無盡厄運循環讓首席執行官奧特伯格無休止

這裏有一些引起我注意的其他故事：

中國股票 克服了一陣早期波動，週一錄得一週以來最大的漲幅，這表明投資者對政府兑現更多財政支持的承諾抱有希望。拉坦·塔塔，這位繼承了印度最古老的企業集團之一併通過一系列引人注目的交易將其轉變為全球帝國的商人，已去世。

拉坦·塔塔攝影師：哈羅德·坎寧安/蓋蒂圖片社歐洲斯蒂芬·舍爾，前高盛首席財務官，正在尋求華爾街復出。高級經濟學家和智庫已敦促英國財政大臣瑞秋·裏夫斯引入“退出税”以勸阻富人離開。另請閲讀：阿布扎比抓住機會吸引英國的税務謹慎富人美國司法部正在考慮請求聯邦法官強迫谷歌出售其部分業務，這將是歷史性的拆分世界上最大的科技公司之一。喬·拜登總統表示，僅颶風米爾頓造成的損失可能達到約500億美元。

美國總統喬·拜登攝影師：亞倫·施瓦茨/Sipa另請閲讀：災難債券將幫助佛羅里達州，但未能拯救牙買加史蒂夫·科恩在2020年購買了大都會隊，並開始了一場消費狂潮。今年，它終於似乎開始見效。黃金驚人的飆升在今年屢創歷史新高，並沒有阻止金條在美國好市多商店的銷售。埃隆·馬斯克在一場缺乏具體細節的華麗活動中揭曉了特斯拉備受期待的自動駕駛出租車，導致其股票下滑。SpaceX在創建能夠飛往月球和火星的火箭的道路上取得了重大進展。

業餘投資者正在深入複雜的衍生品驅動的ETF世界，這些ETF可以通過大牌股票等提供鉅額回報。行業專業人士和監管機構呼籲謹慎。Lululemon創始人奇普·威爾遜的6000萬美元豪宅被改造成一個塗鴉覆蓋的焦點，象徵着加拿大省級選舉的兩極分化。

在Lululemon創始人Chip Wilson的家上塗鴉。攝影師：Thomas Seal/Bloomberg### 本週圖表

全球債券投資者對中東政府的信用狀況變得最樂觀，這是18年來的首次。他們要求購買該地區美元債券而非美國國債的額外收益率已降至262個基點，而1月份為324個基點。

在以色列與其對手之間的戰爭加劇以及對美聯儲可能不會像之前預期的那樣快速降息的擔憂中，這一市場信用風險指標在最近幾周持續收窄。另請閲讀: 新興市場美元債券在風險利差達到六年低點時超越國債

房地產繁榮

上週發生了一系列事件，體現了迪拜住房市場的吸引力。房價的激增——已經連續16個季度上漲——以及更高的租金促使一些人考慮搬到其他酋長國。首先，Nick Candy — 倫敦One Hyde Park開發項目的兄弟二人之一 — 表示他將把注意力轉向中東，並承諾在這個已經以奢華著稱的地區設定奢華的新標杆。Candy Capital與總部位於阿布扎比的Modon成立了合資企業，計劃在中東和北非建設一系列項目，重點是住宅，同時也包括酒店和辦公室。Candy表示，這些開發項目將力求擁有最佳的建築、服務和細節關注，指向倫敦騎士橋的One Hyde Park的成功記錄，該項目在英國首都屢次創下新價格記錄。

海德公園一號，位於英國倫敦騎士橋的奢華住宅和零售綜合體。攝影師：霍莉·亞當斯/彭博社一些所謂的中東奢侈房地產不過是“中檔房屋建築商的質量，”坎迪在一次採訪中表示。這些評論是在這位奢侈房地產大亨表示如果他在二十歲並重新開始從事房地產時，他會“前往”該地區幾個月後發表的。與此同時，阿布扎比的最大房地產開發商正在計劃一個價值4.8億美元的項目，該項目將在迪拜包括住宅、辦公室和零售地點。阿爾達爾地產已與迪拜世博會城市合作，在迪拜新機場迪拜世界中央附近建設一個社區。這個六棟建築的項目將建在10.3萬平方米的土地上，靠近迪拜舉辦COP28全球氣候峯會和2020年迪拜世博會的地點。而迪拜控股，一個由酋長所有的龐大投資集團，正在考慮設立一個房地產投資信託基金。

阿拉伯塔酒店由迪拜控股的朱美拉國際有限責任公司運營。攝影師：克里斯托弗·派克/彭博社該公司是迪拜主要的投資工具之一，資產達到720億美元。設立房地產投資信託基金將使投資者能夠接觸到由該市最大開發商之一管理的多項優質收入產生資產。另請閲讀：這個熱門奢侈住房市場也是一個便宜貨對沖基金、黃金簽證和阿聯酋的房地產繁榮如果您希望每週一在您的電子郵箱中收到中東財經通訊，請使用此鏈接訂閲。您也可以在這裏給我們反饋。謝謝！